РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 ноября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Копковой Г.Б. к ООО «СКИинвестСтрой», о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась суд с иском о признании права собственности на трехкомнатную квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что /дата/ между ней и ООО «СКИнвестСтрой» был заключен предварительный №, предметом которого являлось обязательство Сторон заключить в будущем договор купли-продажи, предметом которого будет обязательство ответчика продать и передать истцу <данные изъяты> квартиру № на № этаже, ориентировочно общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> истица свои обязательства исполнила, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истица передана по акту приема-передачи, она несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель ООО «СКИинвестСтрой», в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что между что /дата/ между ней и ООО «СКИнвестСтрой» был заключен предварительный № предметом которого являлось обязательство Сторон заключить в будущем договор купли-продажи, предметом которого будет обязательство ответчика продать и передать истцу <данные изъяты> квартиру № на № этаже, ориентировочно общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Разрешением № от /дата/ Администрации городского округа Химки Московской области объект введен в эксплуатацию. Решением координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса № от /дата/ объекту присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>. Согласно Акту приема-передачи квартиры от /дата/, квартира передана истцу в фактическое владение и пользование. Согласно замерам квартиры, произведенным Химкинским филиалом ГУП МО МОБТИ» площадь всех частей здания <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Копковой Г.Б. о признании права собственности удовлетворить. Признать за Копковой Г.Б. право собственности на <данные изъяты> квартиру №, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и площадью подсобных помещений <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: