РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 ноября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шарипова Н.М. к ООО «Евростройтек» о признании права собственности, взыскании судебных расходов, 3-и лица Администрация г.о. Химки Московской области, ООО «Форбс», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О., УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, указывая, что /дата/ между ним и ООО «Евростройтек» был заключен договор № о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья, предметом которого являлось инвестирование строительства квартиры №этажного дома по строительному адресу: <адрес> с правом получения в качестве результата инвестиционной деятельности <данные изъяты> квартиры № на № этаже общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м, истец свои обязательства исполнил, оплатив полностью сумму по договору, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истице передана по акту приема-передачи, он несет расходы по содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель ООО «Евростройтек», в судебное заседание явился, иск не признал. Представитель 3-го лица Администрации г.о. Химки в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель 3-го лица ООО «Форбс» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель 3-го лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что /дата/ между ним и ООО «Евростройтек» был заключен договор № о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья, предметом которого являлось инвестирование строительства квартиры №-этажного дома по строительному адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором Шарипов Н.М. был привлечен в качестве соинвестора с приобретением прав и обязанностей по инвестированию строительства объекта с целью приобретения в собственность по окончании строительства жилого помещения, а именно <данные изъяты> квартиры, расположенной в № секции на № этаже, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. В соответствии с пунктом 2.2 договора срок окончания строительства жилого дома - /дата/. Условия по инвестированию спорной квартиры, предусмотренные инвестиционным договором № от /дата/ и дополнительным соглашением № к договору исполнены соинвестором полностью, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от /дата/. На сегодняшний день объект фактически построен: поставлена коробка, сведена кровля, установлены оконные блоки и решетки, отлажено лифтовое, противопожарное, измерительное оборудование, устроены стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, устроено отопление, устроена электрическая разводка, установлены входные двери на все квартиры, дом подключен ко всем видам коммуникаций. Распоряжением утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством №-этажного № секционного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> П. 2 дополнительного соглашения № к договору № от /дата/ предусмотрено, что согласно техническому паспорту здания, выданному Химкинским филиалом Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» общая площадь <данные изъяты> квартиры № по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) с учетом не отапливаемых, помещений составила <данные изъяты> кв.м. Согласно Акту приема-передачи квартиры от /дата/ по договору № от /дата/ о привлечении инвестиций в строительство, заключенному с ответчиком, квартира передана истцу в фактическое владение и пользование Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в размере <данные изъяты> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Шариповым Н.М. право собственности на <данные изъяты> квартиру № общей площадью с учетом вспомогательных помещений <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м расположенную по адресу: <адрес> Взыскать с ООО «Евростройтек» в пользу Шарипова Н.М. госпошлину <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: