РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 ноября 2011 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Андреева А.В. к ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР», Министерство имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР», Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>, указывая, что является нанимателем указанного жилого помещения, однако ему было отказано в приватизации жилого помещения, поскольку дом не передан в муниципальную собственность, данный отказ истец считает незаконным, поскольку он проживает в жилом помещении на основании договора социального найма, то, что занимаемое им жилое помещение не передано в муниципальную собственность не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемой им квартиры, в связи с чем просил заявленные требования удовлетворить. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ГУ МО УАД МО «МОСАВТОДОР» в судебное заседание не явился, извещен. Представитель Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Судом установлено, что истец занимает жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/ №. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Как следует из материалов дела, истцу было отказано в приватизации указанного жилого помещения, поскольку дом, в котором располагается квартира истца не передан в муниципальную собственность. В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Андреев А.В. ранее в приватизации не участвовал. Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами. Учитывая, что истец проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/ №, истец ранее в приватизации не участвовал, то, что дом, в котором расположено жилое помещение до настоящего времени не передан в муниципальную собственность не может служить законным основанием для отказа в передаче его в собственность истца в порядке приватизации, с учетом изложенного заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Андреева А.В. – удовлетворить. Признать за Андреевым А.В. право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру, площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Указанное решение является основанием для прекращения права собственности Московской области и права оперативного управления ГУ МО УАД МО «Мосавтодор» на <данные изъяты> квартиру, площадью всех частей здания ... кв.м, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: