РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 г. г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5094/11 по иску Горшковой Г.Г. к Администрации Городского округа Химки о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Городского округа Химки о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что вселилась в данную квартиру Горшкова Г.Г. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Химкинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, <данные изъяты> квартира, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м. Истец постоянно проживает в вышеуказанной квартире, и имеет право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истица никогда не участвовала, следовательно, имеет право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность. Обратившись в отдел приватизации для оформления прав собственности на квартиру, истица получила отказ, так как дом, в котором проживает истица, еще не стоит на балансе у города Химки, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом. На запрос в Администрацию городского округа Химки Московской области истица получила ответ, что квартиры в доме № по улице <адрес> будут приватизироваться после принятия их в муниципальную казну. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать начала приватизации через комитет приватизации, в письме не указано. Названный отказ по мнению представителя истца не основан на законе, в связи с чем представитель истца просит суд признать за истцом право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру №, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Представитель Администрации Городского округа Химки в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Горшкова Г.Г. (выписка из домовой книги, выписка из финансового лицевого счета). Из ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира №, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> выдана Горшковой Г.Г.. Из пояснений представителя истца и отзыва ответчика усматривается, что истцу было отказано в передаче в порядке приватизации, бесплатно, в собственность занимаемого жилого помещения из-за того, что дом, где проживают истица, еще не стоит на балансе у <адрес>, не внесены изменения в перечень федерального имущества на указанный дом. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на ДД.ММ.ГГГГ) №, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истица правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких данных, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При вынесении данного решения суд также исходит из того, что по причинам независящих от истца он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в котором им не могло быть отказано. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые заявления Горшковой Г.Г.. Признать за Горшковой Г.Г. право собственности на <данные изъяты> квартиру № 122, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>. Решение является основанием для регистрации за Горшковой Г.Г. права собственности на <данные изъяты> квартиру №, общей площадью жилого помещения <....> кв.м, жилой <....> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес> органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней. Федеральный судья: