Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г.о. Химки МО

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кучинского Е.Н.. при секретаре Кистайкиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда Московской области гражданское дело по иску Барченко Д.В. к Автономному учреждению г.о.Химки МО «Чистый город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы, и по требованиям третьего лица Барченко Т.Л. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы,

Третье лицо: Скиданова Е.В.,

УСТАНОВИЛ:

Барченко Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Автономному учреждению г.о.Химки МО «Чистый город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы.

Истец сослался на следующее: Барченко Д.В. является расположенной в <адрес>. Квартира на основании договора купли-продажи от /дата/ принадлежит Барченко Д. В., Барченко Т. Л. и Скидановой Е. В. (в девичестве Барченко Е. В.) доля в праве каждого составляет 1\3. Несмотря на это, все расходы по оплате коммунальных услуг с /дата/ года лежат на истце и его матери Барченко Т.Л.

Скиданова Е.В. в оплате коммунальных услуг никогда не принимала никакого участия. В связи с этой ситуацией /дата/ истцом было написано заявление в АУ «Чистый город» о выдаче отдельного платежного документа по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. /дата/ АУ «Чистый город» отказало в выдаче отдельного платежного документа.

Истец просит суд определить порядок и размер его участия в расходах по оплате коммунальных услуг и платы по содержанию и ремонту жилого помещения, исходя из принадлежащей ему 1/3 доли в праве собственности. Обязать АУ «Чистый город» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Третье лицо Барченко Т.Л. обратилась в суд с самостоятельными требованиями об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы, при этом не возражала об удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Скиданова Е.В. не возражала об удовлетворении требований Барченко Д.В. и Барченко Т.Л.

Представитель АУ «Чистый город» оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск Барченко Д.В. и требования Барченко Т.Л. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из имеющихся материалов дела, а именно: выписки из домовой книги по адресу: <адрес> свидетельства о государственной регистрации права собственности; Барченко Д.В., Барченко Т.Л. и Скиданова (ранее Барченко) Е.В. являются собственниками данной квартиры, каждый по 1/3 доли.

В настоящее время обслуживающим <адрес> по адресу: <адрес>, является АУ г.о.Химки МО «Чистый город», что не оспаривалось сторонами и подтверждено представителем АУ г.о.Химки МО «Чистый город».

Как следует, АУ г.о.Химки МО «Чистый город» не выдает истцу отдельного платежного документа по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Предложение о заключении такого соглашения может исходить от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 п. 2 абз.5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 39 ЖК РФ, собственники обязаны нести бремя содержания принадлежащего имущества согласно доли в праве.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ: « каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению ».

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г.№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ п.30, абз.2 говорится: «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положения ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Соглашений между собственниками жилого помещения о порядке оплаты за жилье и коммунальные платежи не достигнуто.

Поэтому размер платежа каждого собственника составит 1/3 от всей суммы начислений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Барченко Д.В. к Автономному учреждению г.о.Химки МО «Чистый город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы, а также требования третьего лица Барченко Т.Л. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и обязании выдать платежные документы удовлетворить.

Обязать Автономное учреждение г.о.Химки МО «Чистый город» открыть Барченко Д.В., Барченко Т.Л. и Скидановой Е.В. на каждого отдельный финансово-лицевой счет на оплату на <адрес>

Обязать Автономное учреждение г.о.Химки МО «Чистый город» выдать Барченко Д.В., Барченко Т.Л. и Скидановой Е.В. отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг, ремонта и содержания общего имущества и жилого помещения <адрес> исходя из принадлежащих им по 1/3 доли в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Кучинский Е.Н.