гражданское дело № 2-5210/2011

Именем Российской Федерации

г. Химки Московской области 27 декабря 2011 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи - Галановой С.Б.,

при секретаре – Горюновой П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зудилова А.В. к ЗАО «Первая Ипотечная Компания - Регион» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Зудилов А.В. обратился в суд с настоящим иском к ЗАО «ПИК-Регион», обосновывая это тем, что /дата/ между ним и ЗАО «...», действующим по поручению ООО «...» (на основании агентского договора /номер/ от /дата/), был заключен договор /номер/ об инвестировании финансовых средств в строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по условиям которого он обязался передать денежные средства на строительство жилого дома, а после сдачи дома в эксплуатацию, получить право собственности на <данные изъяты> квартиру проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже, с условным номером на этаже <данные изъяты>. Обязательства, принятые на себя по указанному договору, Зудилов А.В. выполнил полностью.

На основании постановления Федерального Арбитражного суда Московского округа от /дата/, договоры /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, /номер/ от /дата/, заключенные между Администрацией Химкинского района Московской области и ООО «...» признаны недействительными (ничтожными). С /дата/ застройщиком жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ЗАО «ПИК-Регион» и вел работы по завершению строительства на основании Инвестиционного контракта от /дата/ /номер/

Как указал истец, /дата/ между ним, как ранее привлеченным инвестором, и ЗАО «ПИК-Регион» был заключен договор /номер/, в соответствии с которым, по результатам обмеров БТИ он произвел соответствующую доплату, /дата/ жилой дом введен в эксплуатацию, /дата/ ему присвоен почтовый адрес: <адрес>

/дата/ спорная <адрес>, расположенная по указанному выше адресу, передана Зудилову А.В. по акту, однако в связи с отсутствием документов, необходимых для регистрации права собственности на приобретенную квартиру, которые должны быть представлены ответчиком, оформить право собственности на квартиру он (Зудилов А.В.) до настоящего времени не может.

В судебном заседании Зудилов А.В. просил суд признать за ними право собственности на <данные изъяты> квартиру /номер/, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные Зудиловым А.В. требования признал.

Выслушав истца, изучив документы дела, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание ЗАО «ПИК-Регион» иска и удовлетворяет заявленное Зудиловым А.В. требование.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, 219, 310 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Зудилова А.В. – удовлетворить.

Признать за Зудиловым А.В. право собственности на квартиру /номер/, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Галанова