№2-5276/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 декабря 2011 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Татарова В.А., при секретаре Чибисовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мазуркевич Е.Л. к ООО «Монолит-град-строй», о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве, третьим лицам - ООО «Строительно-промышленная компания «Экспостройтекс», ООО «Меркурий Эстейт», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация г.о.Химки Московской области

УСТАНОВИЛ:

Мазуркевич Е.Л. обратилась в суд с иском к ООО «Монолит-град-строй» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством жилом доме по строительному адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии со ст. 100 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления. Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.08.2011г. по делу № А40-91655/10 ООО «Монолит-град-строй» было признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО с полномочиями, определенными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с п. 1 ст. 201.2 Закона N 127-ФЗ (в ред. Закона N 210-ФЗ) наряду с лицами, поименованными в п. 1 ст. 34 Закона N 127-ФЗ, в деле о банкротстве застройщика таковыми признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Таким образом, помимо лиц, участвующих в деле о банкротстве, поименованных в общих положениях Закона N 127-ФЗ, изменениями, внесенными Законом N 210-ФЗ, данный список расширяется участниками строительства, имеющими требования о передаче жилых помещений, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющим контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

В силу требований ст.201.4 Закона N 127-ФЗ, изменениями, внесенными Законом N 210-ФЗ с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению, ввиду того, что ответчик в настоящее время признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, в связи с чем истец заявление истца подлежит рассмотрению в ином судебном порядке, а именно в порядке предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 221, 224 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Мазуркевич Е.Л. к ООО «Монолит-град-строй», о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве, третьим лицам - ООО «Строительно-промышленная компания «Экспостройтекс», ООО «Меркурий Эстейт», Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрация г.о.Химки Московской области, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Татаров В.А.