Дело 2-5004-11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г.Химки Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А. при секретаре Копцевой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Переваловой О.А. к Межрайонной инспекции налоговой службы № по Московской области об установлении факта владения и пользования <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> состоящей из: <данные изъяты> В основное строение, <данные изъяты>; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Перевалова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной инспекции налоговой службы № по Московской области об установлении факта владения и пользования <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, состоящей из: <данные изъяты> основное строение, <данные изъяты> В основное строение, <данные изъяты>; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности. Исковые требования обоснованы следующим: Сестре истца - ФИО принадлежали на праве собственности <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство. В 1980 году в результате пожара в домовладении жилой дом выгорел по всей площади. Однако, остался фундамент жилого дома и надворные постройки (служебные строения и сооружения), которые в настоящее время стоят на учете в ГУП МО «МОБТИ» Химкинский филиал и входят в состав объекта домовладения, что подтверждается Техническим Паспортом домовладения ГУП МО «МОБТИ» Химкинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО было разрешено восстановить после пожара принадлежащую ей на праве личной собственности часть дома. Истец в 12 лет осталась сиротой, и ФИО была ее опекуном и они проживали совместно. После того, как она вышла замуж и переехала к мужу, они вместе с мужем помогали ФИО утеплять и устанавливать печку в сарае на старом плане обозначенном лит. Г (на новом плане основное строение лит.Б) для временного проживания, и в восстановлении основного строения. Жилой дом был восстановлен на фундаменте старого дома. Однако не был сдан в эксплуатацию в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После неё остался наследник её сын ФИО, проживавший по адресу: <адрес> который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, кроме истца у ФИО и ФИО нет. В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственное дело №). Однако нотариус отказал в совершении указанного нотариального действия на основании того, что как следует из технического паспорта на жилой дом, не зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> основное строение. Таким образом у умершей ФИО нет имущества на которое было бы зарегистрировано право собственности. На данный момент истец проживает в вышеуказанном доме, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика МРИ ФНС № и нотариус Баранов В.В. в назначенное судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. Суд в соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся указанных лиц. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Переваловой О.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Предметом спора является <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, состоящая из: <данные изъяты> ФИО принадлежали на праве собственности <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Р №, выданного нотариусом Химкинского р-на Государственной нотариальной конторы Московской области ФИО В 1980 году в результате пожара в домовладении по адресу: <адрес> жилой дом выгорел по всей площади. Однако, остался фундамент жилого дома и надворные постройки (служебные строения и сооружения), которые в настоящее время стоят на учете в ГУП МО «МОБТИ» Химкинский филиал и входят в состав объекта домовладения, что подтверждается Техническим Паспортом домовладения ГУП МО «МОБТИ» Химкинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ Решением исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО было разрешено восстановить после пожара принадлежащую ей на праве личной собственности часть дома по адресу: <адрес> Решением от ДД.ММ.ГГГГ Химкинского городского суда Московсклй области установлено, что Перевалова О.А. является родной сестрой ФИО ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. После её смерти остался наследник её сын ФИО, проживавший по адресу: <адрес> который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав до момента своей смерти ДД.ММ.ГГГГ Сведения о других наследниках, кроме истца отсутствуют. В установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу Химкинского нотариального округа Московской области Баранову В.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (наследственное дело №). Однако нотариус Баранов В.В. отказал в совершении указанного нотариального действия на основании того, что как следует из технического паспорта на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> выданный Химкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано право собственности на <данные изъяты>. Таким образом у умершей ФИО нет имущества на которое было бы зарегистрировано право собственности. На данный момент истец проживает в вышеуказанном доме, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Часть 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Часть 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: -вступил во владение или управлением наследственного имущества; -принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; -произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; -оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ч. 1 и п.6, п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций - факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Следовательно, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, таким образом, считаю, что в состав наследства ФИО и, соответственно в состав наследуемого по закону Переваловой О.А. имущества, входит – <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> - с учетом принятых новых литеров и наименований зданий и сооружений по Техническому Паспорту домовладения ГУП МО «МОБТИ» Химкинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с нормой ст. 1111 ГК РФ). В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). Кроме того, согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Как следует из представленных в суд документов, умершая ФИО и умерший ФИО не зарегистрировали вещные права в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что Перевалова О.А. является наследником имущества умершей ФИО, при этом отсутствие государственной регистрации права на недвижимое имущество, которым по закону владела умершая ФИО не может лишить наследницу Перевалову О.А. предоставленного законом права наследования имущества умершего. Таким образом, в судебном заседании достоверно и объективно установлено, что истица в установленном порядке приняла наследство, оставшееся после смерти её сестры, в том числе – <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> состоящей из: <данные изъяты> что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленное Переваловой О.А. требование и признает за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю жилого дома. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Переваловой О.А. к Межрайонной инспекции налоговой службы № по Московской области об установлении факта владения и пользования <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, состоящей из: <данные изъяты>; включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности– удовлетворить. Установить факт владения и пользования Переваловой О.А. <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> состоящей из: <данные изъяты>. Признать за Переваловой О.А. право собственности на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> состоящей из: <данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней. Судья Татаров В.А.