Дело № 2-211/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 февраля 2012 года г.о. Химки МО

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре судебного заседания Чибисовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Судебного пристава-исполнителя Головинского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве Каданцевой Е.С. в порядке ст. 278 ГК РФ об обращении взыскания на имущество должника Васильевой В.М..

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Головинского отдела СП УФССП России по Москве Каданцевой Е.С., в производстве которого находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Васильевой В.М. по требованиям взыскателей Шичаниной Ю.Н., Терентьева В.А., Басова А.В., Власовой А.В. о взыскании денежных средств на общую сумму <данные изъяты> обратился в суд с заявлением в порядке ст. 278 ГК РФ об обращении взыскания на имущество должника Васильевой В.М. в виде двух земельных участков № и № Садоводческого некоммерческого товарищества "<адрес> (Л.Д. 4-7).

В обоснование своего заявления СП-И Головинского отдела СП УФССП России по Москве указал, что на исполнение в Головинский отдел СП УФССП России по Москве поступили исполнительные листы № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/ от взыскателей Шичаниной Ю.Н., Терентьева В.А., Басова А.В., Власовой А.В. на общую сумму <данные изъяты>, которые были объединены в сводное исполнительное производство № СД. Должник Васильева В.М. требование исполнительных документов в добровольном порядке не исполняет, от СП-И скрывается, по месту регистрации не проживает. В ходе исполнительного производства было установлено, что должник Васильева В.М. денежными средствами в банковских учреждениях не располагает, ценных бумаг и имущественных прав не имеет, в собственности находятся два автомобиля Фольксваген Пассат /дата/ выпуска, розыск которых не дал положительных результатов. Так же было выявлено недвижимое имущество в виде двух земельных участков категории земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства в Садоводческом некоммерческом товариществе "<адрес>: Участок №, площадью <данные изъяты>, кадастровый (или условный) номер объекта: № кадастровая стоимость - № Участок №, площадью <данные изъяты> Кадастровый (или условный) номер объекта: № кадастровая стоимость - <данные изъяты>. В рамках исполнительного производства на данные участки был наложен запрет на отчуждение, а так же арест. В связи с невозможностью исполнить судебные решения за счет денежных средств и движимого имущества должника обратить взыскание следует на земельные участки, стоимость которых соизмерима с размером долга должника Васильевой В.М.

В процессе участвовали заинтересованные лица – взыскатели Шичанина Ю.Н., Терентьев В.А., Басов А.В., Власова А.В. В ходе судебного разбирательства исполнительное производство № было передано на исполнение Судебному приставу-исполнителю Головинского отдела СП УФССП России по Москве Бычковой Ж.И., в связи, чем заявление СП-И Каданцевой Е.С. представляет в суде СП-И Бычкова Ж.И.

Заявитель СП-И Головинского отдела СП УФССП России по Москве Бычкова Ж.И., надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Заинтересованные лица Шичанина Ю.Н. и Терентьев В.А. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме. Заинтересованные лица Басов А.В. и Власова А.В., надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили своих представителей. Представитель Басова А.В. – Швед Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме. Представитель Власовой А.В. – Смольская Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Должник Васильева В.М. о судебном разбирательстве неоднократно извещалась судебными телеграммами (л.д. 52, 125, 130, 135), получение которых было невозможно в связи с отсутствием адресата. Место жительства Васильевой В.М. по адресу подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. 64,65). По запросу суда (л.д. 72) Отделом по Войковскому району УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве было произведено обследование жилого помещения, в котором должник Васильева В.М. зарегистрирована по месту жительства, с цель установления ее проживания в квартире. Согласно представленному ответу на момент проверки квартиры дверь никто не открыл, со слов соседей и консьержки в квартире в настоящее время никто не проживает, местонахождение Васильевой В.М. не известно (л.д. 126-129). Определением суда в связи с неизвестностью места жительства должника Васильевой В.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ качестве ее представителя был назначен адвокат. Представитель должника Васильевой В.М. адвокат Ландышев В.С. (л.д. 140) в судебное заседание явился, доводов для отказа в удовлетворении иска не представил.

Изучив представленные по делу доказательства, суд находит заявление СП-И Головинского отдела СП УФССП России по Москве обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций. Согласно ст. 5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц возлагается на Федеральную службу судебных приставов и её территориальные органы. В силу частей 1 и 2 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам согласно ст. 94 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в Головинский отдел СП УФССП России по Москве взыскателем Шичаниной Ю.Н. предъявлен исполнительный лист № от /дата/ с требованием взыскания с Васильевой В.М. <данные изъяты>, было возбуждено исполнительное производство № от /дата/ (Л.Д. 25-26); взыскателем Шичаниной Ю.Н. был предъявлен Исполнительный лист № от /дата/ с требованием взыскания с Васильевой В.М. <данные изъяты>, было возбуждено исполнительное производство № от /дата/ (Л.Д. 21-22), взыскателем Терентьевым В.А. предъявлен исполнительный лист № от /дата/ с требованием взыскания с Васильевой В.М. <данные изъяты>, было возбуждено исполнительное производство № от /дата/ (Л.Д. 16-17), взыскателем Басовым А.В. был предъявлен исполнительный лист № от /дата/ с требованием взыскания с Васильевой В.М. <данные изъяты>, было возбуждено исполнительное производство № от /дата/ (Л.Д. 12), взыскателем Власовой А.В. был предъявлен исполнительный лист № от /дата/ с требованием взыскать с Васильевой В.М. <данные изъяты>, было возбуждено исполнительное производство № от /дата/ (Л.Д. 8). Постановлением от /дата/ исполнительные производства в отношении Васильевой В.М. были объединены в сводное исполнительное производство № СД (Л.Д. 39). Общая сумма взыскания с должника Васильевой В.М. составляет <данные изъяты>.

В рамках исполнительного производства были получены данные о месте жительства должника Васильевой В.М. (Л.Д. 64,65), об отсутствии у нее денежных средств в банковских учреждениях (Л.Д. 30-38). Среднемесячный доход за /дата/ Васильевой В.М. составил <данные изъяты> (Л.Д. 57) с единственным местом работы в <данные изъяты> (Л.Д. 61). Васильева В.М. владеет двумя автомобилями марки <данные изъяты> (Л.Д. 59), местонахождение которых неизвестно, и двумя земельными участками в Садоводческом некоммерческом товариществе "<адрес>: Участок №, площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер объекта: №; Участок №, площадью <данные изъяты> Кадастровый (или условный) номер объекта: № (Л.Д. 40 и 55). Должник Васильева В.М. от исполнения судебных решений уклоняется, по месту регистрации по месту жительства не находится (Л.Д. 67, 126, 129). На единственное найденное у должника Васильевой В.М. имущество в виде двух земельных участков был наложен арест (Л.Д. 68-69).

В ходе судебного разбирательства с целью определения рыночной стоимости земельных участков, на которые обращается взыскание, судом была назначена оценочная экспертиза (л.д. 79-80), проведенная ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» (л.д. 83-124).

Согласно экспертному заключению рыночная стоимость земельного участка № составляет <данные изъяты>, а участка № составляет <данные изъяты> (Л.Д. 115), что сопоставимо с взыскиваемой с должника Васильевой В.М. суммой (<данные изъяты>).

Согласно части 2 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса, то есть в соответствии с процессуальными принципами относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности.

Оценивая заключение экспертов ООО «Независимый Центр Экспертизы и Оценки» от /дата/, суд находит выводы, излагаемые в нем, научными, аргументированными и обоснованными, не вызывающими сомнение в их достоверности.

Поскольку обратить взыскание на денежные средства и транспортные средства должника не имеется возможности в силу их фактического отсутствия, исполнить судебные решения возможно только за счет недвижимого имущества – земельных участков.

Данное недвижимое имущество должнику Васильевой В.М. принадлежит на праве собственности, не изъято из оборота, в силу ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст. 446 ГК РФ не является имуществом, на которое не может быть обращено взыскание. Спор о праве собственности отсутствует.

При таких обстоятельствах исполнение судебных решений в рамках сводного исполнительного производства № возможно только за счет земельных участков, на которые должно быть обращено взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Судебного пристава-исполнителя Головинского отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Москве Каданцевой Е.С. об обращение взыскания на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание путем проведения открытых торгов в форме аукциона на принадлежащее должнику Васильевой В.М. на праве собственности недвижимое имущество – земельные участки в Садоводческом некоммерческом товариществе <адрес>:

- №, кадастровый номер объекта: № адрес: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество "<данные изъяты>, с начальной стоимостью <данные изъяты>

- №, кадастровый номер объекта: № адрес: <адрес>, с начальной стоимостью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья В.А. Татаров