Дело: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г.Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Кучинского Е.Н., при секретаре Кистайкиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова А.А. к Администрации г.о. Химки Московской области, третьему лицу — Гаражно-потребительскому кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на земельный участок, находящийся под гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресному ориентируй <адрес>, указывая, что является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № (инвентарный номер №), общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, расположенный по адресу <адрес> на основании Решения мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от /дата/, вступившего в законную силу /дата/, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ №.

Как указал Истец, при данном гараже находится земельный участок общей площадью № кв.м. и, Истец, ссылаясь на ст. 36 ЗК РФ просил суд признать за ним право собственности на данный земельный участок по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель Истца Баранова А.А. по доверенности ФИО. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель Администрации городского округа Химки Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо — представитель ГПК «Молодежный» в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, Истец является собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № (инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, расположенный по адресу <адрес> на основании Решения мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района Московской области от /дата/, вступившего в законную силу /дата/, о чём имеется свидетельство о государственной регистрации права от /дата/ № НД

№.

/дата/ гаражный комплекс по <адрес> был принят в эксплуатацию, что подтверждается актом комиссии о готовности законченного строительством объекта.

/дата/ Постановлением Главы Химкинского района Московской области № созданному для управления гаражно-потребительскому кооперативу «Молодёжный» (далее ГПК «Молодёжный»), был предоставлен в аренду на 25 лет земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель города под размещение и эксплуатацию гаражей (I- очереди) по <адрес>. Однако землеотвод указанного земельного участка, ГПК «Молодёжный», до настоящего времени не завершен.

Данные обстоятельства установлены Решением мирового судьи 261 судебного участка Химкинского судебного района <адрес> от /дата/, вступившего в законную силу /дата/

Гаражный бокс Истца, находится на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, который расположен по адресному ориентиру <адрес> <адрес> и имеет следующие границы и геодезические данные

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Гаражный бокс принадлежит Истцу на праве собственности, в связи с чем он имеет исключительное право на передачу вышеуказанного земельного участка в собственность.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Баранова А.А. к Администрации г.о. Химки Московской области, третьему лицу — Гаражно-потребительскому кооперативу «Молодежный» о признании права собственности на земельный участок, находящийся под гаражным боксом - удовлетворить.

Признать за Барановым А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресному ориентируй <адрес> категория земель — земли населенных пунктов разрешенное использование — для эксплуатации гаража, в следующих границах и имеющий следующие геодезические данные

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья Кучинский Е. Н.