Дело № 2-1216/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 апреля 2011 года г.о. Химки
Химкинский городской Федеральный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Чибисовой И.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Платоновой И.Ю. к Фенькову В.В., Отделу УФМС по Московской области г.о. Химки о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>
УСТАНОВИЛ:
Платонова И.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Фенькову В.В., Отделу УФМС по Московской области г.о. Химки о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Исковые требования обоснованы следующим.
Квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим супругом. В 1987 г. ответчик выехал из квартиры, забрав все вещи, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно.
Истец Платонова И.Ю., третьи лица Пантелеева Н.С., Платонова А.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик ОУФМС г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен под расписку.
Ответчик Феньков В.В. в открытое судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно.
При этом в Химкинский городской суд поступил акт УУП 2 ОП Управления МВД России по г.о. Химки которым установлено, что Феньков В.В. по адресу: <адрес> не проживает.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом, с последнего, известного места жительства ответчика.
Назначенный судом адвокат, согласно ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Можарова Г.Н., в судебное заседание явилась, просила разрешить исковые требования в соответствии с действующим законодательством.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является квартира № расположенная по адресу: <адрес>.
Выписка из домовой книги по адресу <адрес> свидетельствует о том, что с /дата/ в спорной квартире зарегистрирована Пантелеева Н.С., несовершеннолетний ФИО с /дата/, Платонова А.Н. с /дата/, Платонова И.Ю. с /дата/, Феньков В.В. с /дата/
Согласно справке № от /дата/ о заключении брака, истица Пантелеева И.Ю. вступила в брак с ответчиком Феньковым В.В. – /дата/.
Свидетельством о расторжении брака от /дата/ подтверждается, что брак между Феньковым В.В. и Феньковой И.Ю. прекращен /дата/ После расторжения брака присвоена фамилия – Пантелеева.
Согласно акту обследования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составленному участковым, Кузнецовым В.В. по вышеуказанному адресу Феньков В.В. не проживает, его вещей в квартире нет.
Центральным поликлиническим отделением дан ответ № от /дата/, что Феньков В.В. в Центральное поликлиническое отделение не обращался.
Кроме этого начальник 2 Оп в своем ответе на запрос № от /дата/ сообщил, что по адресу: <адрес> проживают Пантелеева Н.С., ФИО, Платонова А.Н., Платонова И.Ю. В ходе неоднократных посещений установлено, что с 1987 года Феньков В.В. по данному адресу не проживает, что также подтвердили соседи.
Кроме этого, Феньков В.В. к уголовной, административной ответственности не привлекался, на профилактических учетах не состоит, со стороны МП ДЕЗ ЖКУ уч. №11 жалоб и заявлений в отношении Фенькова В.В. не поступало.
Таким образом достоверно установлено в ходе судебного заседания, ответчик не проживает в спорной квартире с момента прекращения отношений с Платоновой И.Ю., с 1987 г., однако до сих пор зарегистрирован. На протяжении всего времени ответчик не нес обязательств по содержанию спорной квартиры, не ремонтировал её, не оплачивал коммунальные услуги. Таким образом, суд считает, что ответчик добровольно расторг договор найма квартиры, в которой, зарегистрирован.
Данные факты свидетельствуют о том, что гражданин Феньков В.В. длительное время не проживает по месту своей прописки и его отсутствие не носит временный или вынужденный характер, а факт его регистрации носит формальный характер.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Часть 3 статьи 67 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 04 марта 2008 г. № 5-В07-165: «сам по себе факт регистрации.. . не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры».
В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является следующее: установленный факт не проживания ответчика по спорному адресу более 20 лет; невыполнение обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг по спорному адресу.
Иных доказательств, имеющих правовое значение для разрешения данного спора ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Платоновой И.Ю. к Фенькову В.В., Отделу УФМС по Московской области г.о. Химки о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Платоновой И.Ю. к Фенькову В.В., Отделу УФМС по Московской области г.о. Химки о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворить.
Признать Фенькова В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС по г.о. Химки снять Фенькова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.
Судья Татаров В.А.