РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2012 года г. Химки Московской области Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Колмаковой И.Н., при секретаре Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Н.Г. к ГСК «18 А», ОАО «МКБ «Факел» о признании права собственности на гаражный бокс, 3-е лицо - Администрация городского округа Химки Московской области, УСТАНОВИЛ: Филиппова Н.Г. обратилась в суд с иском о признании собственности на гаражный бокс, ссылаясь на то, что она является членом ГСК «18А» и владеет гаражным боксом № общей площадью <данные изъяты>, высотой <данные изъяты>, расположенным по адресу <адрес> Как указала истица, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам она не имеет, с учетом этого просит суд признать за нею право собственности на указанный гаражный бокс №. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ОАО «МКБ «Факел» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, сообщил суду, что земельный участок, на котором расположен ГСК № 18-А организации не принадлежит. Представитель ГСК-18А надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал. Представитель 3-го лица - Администрации городского округа Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков ГСК «18 А», МКБ «Факел» и представителя 3-го лица, согласно ст. 167 ГПК РФ. Судом установлено, что решением исполнительного комитета Химкинского городского совета народных депутатов трудящихся от /дата/ № было принято решение о разрешении строительства гаражей на ранее отведенном участке МКБ «Факел» по <адрес> Судом установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации, выданному Московской областной регистрационной палатой, ГСК «18А» был зарегистрирован и внесен в реестр под № от /дата/ Согласно свидетельству о внесении в государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до /дата/ (серия №), ГСК «18А» внесен в реестр /дата/ под основным государственным номером №. Из свидетельства о постановке на учет в налоговом органе серии № следует, что /дата/ ГСК «18А» присвоен ИНН №, КПП №. В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Как следует из ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с п.1 ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определённую вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Как установлено в судебном заседании, истица является членом ГСК «18А» и имеет в пользовании гаражный бокс № 10, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК «18 А» также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем Правления ГСК «18 А». Из Письма Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Химкинского района № от /дата/ следует, что по заявлению ГСК «18А» проведены землеустроительные работы по определению границ земельного участка по адресу: <адрес>; площадь участка составила <данные изъяты> Согласно Уведомлениям об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № и № от /дата/ следует, что нежилое помещение и земельный участок по адресу: <адрес> не имеют сведений о зарегистрированных правах на них. Согласно Техническому паспорту здания ГСК «18А», выданному /дата/ ГУП МО МОБТИ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, его площадь составляет <данные изъяты>., высота <данные изъяты> Из Устава ГСК «18А», утвержденного в новой редакции общим собранием кооператива (Протокол № от /дата/) следует, что все члены кооператива выплатили свой пай полностью; на собрании также был утвержден новый список членов кооператива, куда вошла, в том числе, и истица. Таким образом, по делу установлено, что истица, полностью внесшая свой паевой взнос за гаражный бокс № в ГСК «18 А», приобретает право собственности на указанное имущество. Споров о принадлежности нежилого помещения, а именно гаражного бокса № у ГСК 18-А не имеется. При таких данных, учитывая, что в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, паевой взнос истцом выплачен полностью, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования Филипповой Н.Г. - удовлетворить. Признать за Филипповой Н.Г. право собственности на гаражный бокс № (инвентарный номер №), площадью 25,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца. Судья