Именем Российской Федерации

02 марта 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мастинина М. Л. о признании решения об отказе в осуществлении кадастрового учета, заинтересованное лицо – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области,

у с т а н о в и л:

Мастинин М.Л. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения об отказе в осуществлении кадастрового учета от /дата/ №, которым ему отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Как указал заявитель, ФБУ «Кадастровая палата» мотивировало отказ тем, что им не представлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решение органа местного самоуправления об её утверждении. По утверждению заявителя, нескольким членам СНТ «Сходненские садоводы» по таким же межевым планам, что представил он, земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

Мастинин М.Л. просил суд обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области произвести постановку на кадастровый учет указанный выше земельный участок.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области явился, в заявленных требованиях просила отказать, по причине не предоставления заявителем всех необходимых документов, указанных в отказе в осуществлении кадастрового учета от /дата/ №, для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

По делу установлено, что решением от /дата/№ Мастинину М. Л. отказано в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании п. 2 части 2 ст. 27 Федерального закона от /дата/ N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Отказывая в постановке на учет указанного выше земельного участка, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области исходило из того, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, а именно: к представленным документам не приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решение органа местного самоуправления об её утверждении.

Данный довод суд признает несостоятельным по следующим основаниям.

/дата/ № Постановлением Главы г.о. Химки МО гражданам – членам садоводческого некоммерческого товарищества «Сходненские садоводы» постановлено передать в собственность бесплатно земельные участки, расположенные по адресному ориентиру <адрес> в границах по фактическому пользованию, в соответствии со списком, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для ведения коллективного садоводства».

Решением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области /дата/ № Мастинину М. Л. было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет, поскольку площадь земельного участка по материалам межевания не соответствует Постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ №, заявителю было предложено устранить указанные нарушения.

Постановлением Администрации г.о. Химки МО № от /дата/ в приложение № (список) к постановлению Главы г.о. Химки от /дата/ № внесены изменения в части указания площади земельного участка №, находящегося во владении Кузнецовой И. Б, <данные изъяты> кв.м. вместо <данные изъяты> кв.м.

/дата/ Мастинин М.Л. обратился в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка.

/дата/ ФБУ «Кадастровая палата» отказала Мастинину М. Л. в постановке земельного участка на кадастровый учет, ссылаясь на то, что межевой план земельного участка составлен с нарушением требований к его оформлению, а именно: к представленным документам не приложены схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории и решение органа местного самоуправления об её утверждении.

В соответствии с Федеральным законом от /дата/ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан» и Федеральным законом от /дата/ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Данные требования Мастининым М. Л. были выполнены в полном объеме.

Также в указанных нормативных актах отсутствуют требования об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, для предоставления в собственность земельного участка.

При таких данных, оценивая представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что, отказывая Мастинину М. Л. в постановке на учет земельного участка, /дата/ ФБУ «Кадастровая палата» привело новые основания (приведенные выше), противоречащие действующему законодательству, которые препятствуют реализации его права на приобретение земельного участка в собственность в упрощенном порядке, суд, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Заявление Мастинина М. Л. - удовлетворить.

Признать решение Отдела кадастрового учета № ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от /дата/№ об отказе в осуществлении кадастрового учета – незаконным.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> произвести постановку на кадастровый учет объект недвижимости – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли населенных пунктов, для ведения коллективного садоводства, по ранее предоставленным документам с заявлением № от /дата/

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца.

Судья Н. Н. Тягай