РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 марта 2012 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Продченко П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1340/12 по исковому заявлению Грачева И.В. <данные изъяты> к ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Предметом иска – является <данные изъяты> квартира №, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Истец, <данные изъяты>, обратился в суд с исковым заявлением к Замоскворецкой КЭЧ р-на МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования о признании права собственности на квартиру поддержал, и показал, что указанная квартира была передана ему в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между Грачевым А.А. и ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи. В своём письме ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ не возражала против передачи в собственность истцу вышеуказанной квартиры, но осуществить передачу квартиры в собственность не представляется возможным, поскольку право оперативного управления жилым домом за КЭЧ не зарегистрировано. Для решения данного вопроса было рекомендовано обратиться в суд. Истец проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Указанное жильё является для истца единственным. ФГУ Замоскворецкая КЭЧ района МО РФ фактически передало квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Грачеву И.В. и членам его семьи по договору социального найма. Истец вместе с дочерью постоянно проживают в квартире, и имеют право приобрести вышеназванное жилое помещение в собственность в порядке приватизации. В приватизации истцы никогда не участвовали, следовательно, имеют право на бесплатную передачу указанной квартиры в собственность. При этом даже приблизительного срока, когда можно ожидать оформления с Истцами договора передачи квартиры командование Замоскворецкой КЭЧ указать не может. Названный отказ командования КЭЧ от подписания с Грачевым И.В. договора передачи жилого помещения, по мнению представителя истца, не основан на законе, в связи с чем истец просил признать за истцами право на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, признать право собственности на квартиру № общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Представитель ФГУ Замоскворецкая КЭЧ в судебное заседание не явился, извещен. Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям: Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи в соответствии с договором социального найма № от /дата/, заключенному между Грачевым И.В. и ФГУ Замосковорецкая КЭЧ района МО РФ, квартира передана истцу по акту приема-передачи, истцы проживают в указанной квартире. Замоскворецкая КЭЧ не предприняла никаких действий для подписания с истцами договора передачи жилого помещения. Однако и никаких действий, связанных с выселением истцов из занимаемой квартиры, ответчик тоже не предпринял. Истцы проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Из пояснений представителя истца усматривается, что истцу было отказано в передаче квартиры в собственность. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовались. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную истцам, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Грачевым И.В. <данные изъяты> право собственности на жилое помещение двухкомнатную квартиру общей площадью 60,3 кв.м, жилой площадью <...> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях по <...> доли за каждым. Указанное решение служит основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на вышеуказанное жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья: