О выселении и взыскании денежных средств

Судебные акты /
ЦФО /
Московская область /
Химкинский городской суд /
О выселении и взыскании денежных средств

О выселении и взыскании денежных средств

Дело №

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Строительное управление Московского региона» к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о взыскании задолженности, судебных расходов,

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ОАО «Строительное управление Московского региона» к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Данилова А.В., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Даниловой А.С., /дата/ рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона» задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб. (сто <данные изъяты>.) за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г.

Взыскать с Данилова А.В., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Даниловой А.С., /дата/ рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона», уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.) в равных долях с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2012 г. г. Химки Московской области

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Строительное управление Московского региона» обратилось в суд с иском к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов, которым просили суд выселить Ответчиков из помещения, расположенного по адресу: Московская №; взыскать с Ответчиков Даниловой А.С., Данилова А.В. в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона» <данные изъяты> руб. за период с /дата/ г. по /дата/ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором на предоставление помещений, пригодных для проживание во временное пользование № от /дата/ Данилова А.С. и члены ее семьи Данилов А.В., Данилова П.А. приняли от ОАО «СУ МР» во временное пользование помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты (<данные изъяты> кв.м.) пригодное для проживания, расположенное по адресу: <адрес> В соответствии с условиями настоящего договора /дата/ истек срок действия договора. На устные переговоры о необходимости заключить новый договор, либо освободить помещение ответчики не реагируют. Задолженность с /дата/ года по /дата/ года, с учетом оплаты (<данные изъяты>. - /дата/) составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Уведомлением № от /дата/ (исх. № от /дата/) ОАО «СУ МР» известило Данилову А.С. о том, что она и ее члены семьи занимают помещение пригодное для проживания без договора с /дата/. ОАО «СУ МР» к уведомлению приложило проект договора для рассмотрения и подписи. Уведомление было получено /дата/, но договор до настоящего времени не подписан, помещение не освобождено. Таким образом, Данилова А.С. и члены ее семьи: Данилов А.В., Данилова П.А. занимают помещение не законно, без каких либо правовых на то оснований.

В соответствии с п№. Устава, открытое акционерное общество «Строительное управление Московского региона» (далее ОАО «СУ МР») создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского региона Министерства обороны Российской Федерации» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от /дата/ № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис», постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от /дата/ № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис», и является его правопреемником.

В соответствии с п. № Устава единственным учредителем ОАО «СУ МР» является Российская Федерация, от имени которой полномочия учредителя и акционера Общества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от /дата/ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» осуществляем Министерство обороны РФ.

На основании Приказа Министра обороны РФ № от /дата/ «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского региона Министерства обороны Российской Федерации» (далее ФГУП «СУ МР МО РФ») был утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СУ МР МО РФ» согласно приложению № к приказу.

/дата/ был утвержден Врио начальника расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ - заместителем Министра обороны РФ - Дедюхиным В.А. передаточный акт подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «СУ МР МО РФ». В составе имущества, находящегося в введение ОАО «СУ МР» переданы объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, паспорт БТИ №, литера <данные изъяты>.

Указанные объекты недвижимого имущества по всем признаком являются жилыми, на основании ст. 92 Жилищного Кодекса Российской Федерации относится к специализированному жилищному фонду, т.е. являлись фондом служебного жилья в ФГУП «СУ МР МО РФ», а сейчас организовано проживание его правопреемником ОАО «СУ МР», в соответствии с заключенными договорами с нанимателями.

В соответствии с п. 3.1 Устава ОАО «СУ МР» является коммерческой организацией, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. ОАО «СУ МР» может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии с п. 3.3 Устава ОАО «СУ МР» вправе участвовать самостоятельно или совместно с другими юридическими и физическими лицами в других коммерческих и некоммерческих организациях не территории РФ и за ее пределами в соответствии с действующим законодательством РФ.

Таким образом, объекты недвижимого имущества, в том числе специализированный жилой фонд принадлежит ОАО «СУ МР» на основании передаточного акта от /дата/, числится на его самостоятельном балансе. В целях исключения убытков при содержании (эксплуатации) объектов недвижимого имущества ОАО «СУ МР» вправе регулировать стоимость предоставляемых услуг (работ), в том числе стоимость за проживания в помещениях, пригодных для проживания граждан. ОАО «СУ МР» не принуждает граждан к заключению договоров, а предлагает условия, на принципах свободы договора и при которых возможно дальнейшее проживание в помещениях.

Истец рассматривает выселение указанных граждан в качестве крайней меры. ОАО «СУ МР» готово на стадии судебного разбирательства заключить мировое соглашение, на условиях погашения ответчиками задолженности в полном объеме и заключения договора на предоставление помещения для временного проживания.

В судебном заседании /дата/ Истец – представитель ОАО «Строительное управление Московского региона» представил письменное заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от заявленных требований в части выселения Ответчиков.

Определением Химкинского городского суда <адрес> от /дата/ производство по делу по иску ОАО «Строительное управление Московского региона» к Даниловой А.С., Данилову А.В., действующему в своих интересах и в интересах Даниловой П.А., о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов, прекращено в части выселения Даниловой А.С., Данилова А.В., Даниловой П.А. из помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с отказом Заявителя от заявленных требований.

В судебном заседании Истец – представитель ОАО «Строительное управление Московского региона» поддержал заявленные требования в части взыскания с Данилова А.В., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Даниловой А.С., /дата/ рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона» задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.) за период с /дата/ г. по /дата/ г., а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.) в равных долях с каждого.

Ответчик Данилов А.В., <данные изъяты>., возражал против удовлетворения иска, сославшись на отсутствие денежных средств.

Ответчик Данилова А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Дело с учетом мнения участников процесса рассмотрено в отсутствие Ответчика Даниловой А.С. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, /дата/ между ОАО «Строительное управление Московского региона» и Даниловой А.С. был заключен договор № на предоставление помещений, пригодных для проживания во временное пользование, предметом которого являлось передача в срочное возмездное владение и пользование нежилого помещения, пригодного для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м., в целях временного проживания арендатора и членов его семьи – мужа Данилова А.В. и <данные изъяты>, на срок с /дата/ по /дата/ По истечении указанного срока договор подлежит расторжению или пролонгации по взаимному соглашению сторон, оформленному в письменном виде и являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, если ни одна сторона не заявит о расторжении настоящего договора (п.№).

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора; стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами; условия договора определяются по усмотрению сторон кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что Ответчики проживали в указанном договоре помещении до /дата/ г.

П.№ договора Ответчики обязались своевременно в срок до <данные изъяты> числа текущего месяца вносить плату за пользование помещением.

П№ договора стороны пришли к соглашению, что размер платы за пользование помещением и предоставление коммунальных услуг в соответствии с утвержденным генеральным директором ОАО «Строительное управление Московского региона» тарифов составляет <данные изъяты> руб. Плата за электроэнергию производится согласно показаниям счетчиков.

При толковании условий договора в соответствии с пунктом 1 статьи 431 названного Кодекса судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

У суда не имеется оснований полагать, что при заключении указанного договора стороны были не свободны при определении его условий, в которых они были вольны и которые они, таким образом, приняли.

Из представленного бухгалтерией ОАО «Строительное управление Московского региона» расчета следует, что задолженность Ответчиков по оплате и плате за коммунальные услуги за период с /дата/ г. по /дата/ г. составляет <данные изъяты>. До настоящего времени указанная задолженность не погашена, что не отрицалось стороной Ответчика в судебном заседании.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Поскольку Ответчики в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по заключенному договору, то требования Истца о взыскании задолженности являются законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, поскольку судом удовлетворяется требование Истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с Ответчиков в равных долях с каждого сумма уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от /дата/

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Данилова А.В., /дата/ рождения, уроженца <адрес>, Даниловой А.С., /дата/ рождения, уроженки <адрес>, солидарно в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона» задолженность в общей сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>.) за период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья: Н.Н. Тягай

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2012 г.

Судья: Н.Н. Тягай

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 марта 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Строительное управление Московского региона» к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Строительное управление Московского региона» обратилось в суд с иском к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов, которым просили суд выселить Ответчиков из помещения, расположенного по адресу: <адрес> взыскать с Ответчиков Даниловой А.С., Данилова А.В. в пользу ОАО «Строительное управление Московского региона» <данные изъяты> руб. за период с /дата/ по /дата/ г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором на предоставление помещений, пригодных для проживание во временное пользование № от /дата/ Данилова А.С. и члены ее семьи Данилов А.В., Данилова П.А. приняли от ОАО «СУ МР» во временное пользование помещение, состоящее из <данные изъяты> комнаты (<данные изъяты> кв.м.) пригодное для проживания, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями настоящего договора /дата/ истек срок действия договора. На устные переговоры о необходимости заключить новый договор, либо освободить помещение ответчики не реагируют. Задолженность с /дата/ по /дата/ года, с учетом оплаты (<данные изъяты>. - /дата/) составляет <данные изъяты> коп. Уведомлением № от /дата/ (исх. № от /дата/) ОАО «СУ МР» известило Данилову А.С. о том, что она и ее члены семьи занимают помещение пригодное для проживания без договора с /дата/. ОАО «СУ МР» к уведомлению приложило проект договора для рассмотрения и подписи. Уведомление было получено /дата/, но договор до настоящего времени не подписан, помещение не освобождено. Таким образом, Данилова А.С. и члены ее семьи: Данилов А.В., Данилова П.А. занимают помещение не законно, без каких либо правовых на то оснований.

В соответствии с п. № Устава, открытое акционерное общество «Строительное управление Московского региона» (далее ОАО «СУ МР») создано путем преобразования федерального государственного унитарного предприятия «Строительное управление Московского региона Министерства обороны Российской Федерации» в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от /дата/ № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис», постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ № «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от /дата/ № «Об открытом акционерном обществе «Оборонсервис», и является его правопреемником.

В соответствии с п. №. Устава единственным учредителем ОАО «СУ МР» является Российская Федерация, от имени которой полномочия учредителя и акционера Общества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от /дата/ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» осуществляем Министерство обороны РФ.

В соответствии с п. <данные изъяты> Устава ОАО «СУ МР» является коммерческой организацией, имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. ОАО «СУ МР» может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

В соответствии с п. <данные изъяты> Устава ОАО «СУ МР» вправе участвовать самостоятельно или совместно с другими юридическими и физическими лицами в других коммерческих и некоммерческих организациях не территории РФ и за ее пределами в соответствии с действующим законодательством РФ.

Ответчик Данилов А.В., действующий в своих интересах и в интересах Даниловой П.А., не возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Отказ от части исковых требований принят судом.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если Истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда.

Изучив заявленное ходатайство, материалы дела, учитывая, что отказ от части заявленных требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд, руководствуясь ст.ст.220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску ОАО «Строительное управление Московского региона» к Даниловой А.С., Данилову А.В., <данные изъяты>, о выселении и взыскании задолженности, судебных расходов, прекратить в части выселения Даниловой А.С., Данилова А.В., Даниловой П.А. из помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отказом Заявителя от заявленных требований.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Н.Н. Тягай