ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Химки Московской области 19 апреля 2012 года Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи - Колмаковой И.Н., при секретаре - Жупановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фомичевой Г.С. к Галкину Е.С., Туманцевой Ю.В., Усову В.Д., Нахаеву А.Д., Михайловой В.В., Требушевой Т.В., Савченко М.Ю., Шаронову С.С., Ефимову М.А., Хорошенькой Г.В., Чернцовой Н.Ф., Ушаковой З.И., Глуховой О.К., Сосенкову В.И., Яшагину С.В., Олещук Д.И., Белоусову Г.Е., Полунину Е.А. о разделе общего имущества и выделе из него доли, 3-и лица - СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина, Администрация г.о.Химки Московской области, установил : Фомичева Г.С. обратилась в суд с иском к Галкину Е.С., Туманцевой Ю.В. Усову В.Д., Нахаеву А.Д., Михайловой В.В., Требушевой Т.В., Савченко М.Ю., Шаронову С.С., Ефимову М.А., Хорошенькой Г.В., Чернцовой Н.Ф., Ушаковой З.И., Глуховой О.К., Сосенкову В.И., Яшагину С.В., Олещук Д.И., Белоусову Г.Е., Полунину Е.А. о разделе общего имущества и выделе из него доли, ссылаясь на то, что, являясь с /дата/ членом садоводческого товарищества №2 НПО им. С.А.Лавочкина, /дата/ истица приобрела право общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № для коллективного садоводства. Как указала истица, кроме нее сособственниками данного земельного участка являются: ответчики Галкин Е.С., Туманцева Ю.В., Усов В.Д., Нахаев А.Д., Михайлова В.В.,Требушева Т.В., Савченко М.Ю., Шаронов С.С., Ефимов М.А., Хорошенькая Г.В., Черицова Н.Ф., Ушакова З.И., Глухова О.К., Сосенков В.И., Яшагин С.В., Олещук Д.И., Белоусов Г.Е., Полунин Е.А. По утверждению истицы, в настоящее время возникла необходимость раздела общего имущества и выдела принадлежащей ей на праве собственности доли на земельный участок. В 2010 году истица обратилась в Химкинский городской суд Московской области с иском об определении доли в общем имуществе, однако, Решением от /дата/ по делу № судом было установлено, что избран неверный способ защиты, так как не заявлены требования о разделе общего имущества и выделе из него доли. На основании изложенного, истица просит суд произвести раздел общего имущества, а именно: земельного участка общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № предназначенного для коллективного садоводства; выделить долю Фомичевой Г.С. из общего имущества - земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указав при этом, что, заявляя вышеуказанные требования, истица не заявляет о выделе ее доли в натуре, от производства судебной землеустроительной экспертизы отказался. Ответчики Требушева Т.В., Шаров С.С., Чернцова Н.Ф., Ушакова З.И., Глухова О.К., Хорошенькая Г.В., представитель Галкина Е.С. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, указав при этом, что истицу никто не ущемляет, что их права на земельный участок равны, что вообще не понятно какие требования заявляет истица, не прося выделить ее земельный участок в натуре. Ответчики Туманцева Ю.В., Олещук Д.И., Ефимов М.А., Полунин Е.А., Нахаев А.Д., в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав при этом, что на настоящий момент земельные участки между членами СНТ разделены на равные части, кроме того, имеется земля общего пользования. Ответчики Усов В.Д., Михайлова В.В. Савченко М.Ю., Сосенков В.И., Яшагин С.В., Белоусов Г.Е. в судебное заседание не явились, извещались о дне, времени и месте судебного разбирательства судебными повестками. Представитель Администрации г.о.Химки МО в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения на иск, указав, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Председатель СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Фомичевой Г.С. по основаниям, указанным в письменных возражениях. Гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиковТуманцевой Ю.В., Усова В.Д., Нахаева А.Д., Михайловой В.В., Савченко М.Ю., Сосенкова В.И., Яшагина С.В., Белоусова Г.Е., Олещук Д.И., Ефимова М.А., Полунина Е.А. представителя 3-его лица Администрации г.о.Химки МО в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, находит заявленные истицей требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельству на право собственности на землю № от /дата/, право общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером № для коллективного садоводства по адресу: <адрес>, приобрели граждане, указанные в списке, утвержденном Постановлением Главы Администрации Химкинского района № от /дата/ Постановлением Главы Администрации Химкинского района № от /дата/ зарегистрирован Устав с/т №2 НПО им. С.А.Лавочкина (приложение №); утвержден список в количестве <данные изъяты> членов с/т №2 НПО им. С.А.Лавочкина (приложение №). В Списке членов с/т №2 НПО им. С.А.Лавочкина (приложение №) к указанному Постановлению под номером <данные изъяты> указана Фомичева Г.С., номер участка - <данные изъяты> площадь участка - <данные изъяты> Однако, как следует из пояснений, данных председателем СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина Грабенко М.Э., в настоящее время списки членов Садового некоммерческого товарищества изменились, некоторые граждане выбыли из состава членов товарищества, их земельными участками пользуются вновь принятые в члены товарищества лица, что подтверждено представленными в суд документами, а именно: протоколами общего собрания членов товарищества, соответствующими заявлениями, списком членов товарищества, реестром закрепленных участков за садоводами товарищества. Выпиской из государственного кадастра недвижимости подтверждено, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (предыдущий номер - №) стоит на кадастровом учете. Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области № от /дата/ «О предоставлении в собственность гражданам, членам СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>» подтверждено, предоставление гражданам по прилагаемому списку в Приложении № земельных участков по вышеуказанному адресу и рекомендовано им произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки в соответствии с ФЗ от /дата/ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В прилагаемом Списке фамилия истицы Фомичевой Г.С. отсутствует. На обращение истицы в Администрацию г.о.Химки с заявлением об отмене вышеуказанного Постановления № от /дата/ Заместителем Главы А. г.о.Химки письмом № от /дата/ истице был дан ответ, что правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № является СНТ № НПО им. С.А.Лавочкина, члены которого, имеющие на территории товарищества земельные участки в порядке ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» могут оформить право собственности на занимаемые ими земельные участки. Кроме того, истице было предложено реализовать свое право на получение земельного участка на основании заявления при условии предоставления следующих документов: - описание местоположения такого земельного участка, подготовленного этим гражданином; - заключение правления данного некоммерческого объединения, где указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения этого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. По утверждению председателя Правления СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина на общем собрании членов СНТ /дата/ Фомичевой Г.С. повторно было выдано заключение Правления товарищества о выделении ей земельного участка площадью <данные изъяты>. (основной участок с плодовыми деревьями - <данные изъяты> дополнительны участок <данные изъяты>.). В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и избирают способы защиты нарушенного права. Выбранный лицом способ защиты должен соответствовать действующему законодательству. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. Согласно п.п 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (п.2). Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности (п.3). В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. (п.2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. (п.3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. (п.4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (п.5). В силу п. 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Решением Химкинского городского суда Московской области от /дата/ истице было отказано в удовлетворении ее требований об определении доли в общем имуществе. П.6 ст. 11.2 ЗК РФ гласит, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Между тем, в настоящее время Фомичева Г.С. заявляет требования о разделе общего имущества - участка общей площадью <данные изъяты> и выделе из общего имущества ее доли, однако против выделения земельного участка в натуре возражает, как пояснил ее представитель в судебном заседании, границы своего земельного участка не определяет, на предложения суда уточнить заявленные требования настаивает на рассмотрении заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истицей избран неверный способ защиты и не считает возможным проведение в данном случае судебной землеустроительной экспертизы. На основании вышеизложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований Фомичевой Г.С. и отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд решил : В удовлетворении исковых требований Фомичевой Г.С. к Галкину Е.С., Туманцевой Ю.В., Усову В.Д., Нахаеву А.Д., Михайловой В.В., Требушевой Т.В., Савченко М.Ю., Шаронову С.С., Ефимову М.А., Хорошенькой Г.В., Чернцовой Н.Ф., Ушаковой З.И., Глуховой О.К., Сосенкову В.И., Яшагину С.В., Олещук Д.И., Белоусову Г.Г., Полунину Е.А. о разделе общего имущества и выделе из него доли, 3-и лица - СНТ №2 НПО им. С.А.Лавочкина, Администрация г.о.Химки Московской области, - отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.