/номер/ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 мая 2012 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием представителя истца Рыжих А.Н., представителя ответчика Яровой Ю.В., при секретаре Гончаровой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преображенского А. Б. к обществу с ограниченной ответственностью "Иппос" о признании права собственности на долю газопровода, УСТАНОВИЛ: Преображенский А.Б. предъявил иск к ООО "Иппос" о признании права собственности на <данные изъяты> долю газопровода высокого давления и <данные изъяты> долю газопровода среднего давления, расположенных в /адрес/. Представитель истца Рыжих А.Н. в исковом заявлении и в судебном заседании указал, что /дата/ между Преображенским А.Б. и ООО "Иппос" был заключен договор целевого денежного займа, в соответствии с которым истец передал ответчику в долг <данные изъяты> руб. Указанная сумма могла быть использована ответчиком только для финансирования газификации коттеджного поселка по адресу: /адрес/, в том числе для получения разрешения инвестора на врезку в существующий газопровод, разработки технических условий, выполнения проектных и строительно-монтажных работ и сдачи газопровода в эксплуатацию. Возврат суммы займа и процентов должен быть осуществлен в порядке взаимозачета встречных однородных требований по договору долевого участия, заключенного между теми же лицами в отношении /адрес/ строящемся таунхаусе /номер/ по тому же адресу, не позднее /дата/ Исполняя условия договора, Преображенский А.Б. перечислил ООО "Иппос" оговоренную сумму. /дата/ между указанным лицами был заключен договор долевого участия в строительстве малоэтажного жилого поселка "<данные изъяты>". В числе прочего в предмет договора включено проведение газа от подстанции магистрального газопровода к помещениям с установкой надомного регулятора и счетчика без установки газоиспользующего оборудования. Стороны пришли к соглашению, что платеж участника долевого строительства в сумме <данные изъяты> руб., засчитывается за работы, выполняемые застройщиком в соответствии с п. 2.3.2 договора. ООО "Иппос" на основании разрешения на строительство от /дата/ создало за счет средств участников долевого строительства газопровод высокого давления протяженностью <данные изъяты> метров и газопровод среднего давления протяженностью <данные изъяты> метр. Разрешением <данные изъяты> от /дата/ газопроводы были введены в эксплуатацию, право собственности было оформлено на ООО "Иппос". Требования истца о выделении ему в собственность <данные изъяты> доли каждого из газопроводов оставлены без удовлетворения. Представитель ответчика Ярова Ю.В. иск признала в полном объеме. Пунктом 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В силу положений п. 2.3.2 договора от /дата/ долевого участия в строительстве малоэтажного жилого поселка "<данные изъяты>" объектом инвестирования дольщиками являлось проведение газа от подстанции магистрального газопровода к помещениям. Оплата истцом своей доли в инвестировании строительства газопровода была осуществлена путем зачета встречного требования по договору целевого займа. Создание газопроводов осуществлено на основании разрешения на строительство, по окончании строительства получено разрешение на ввод в эксплуатацию, право собственности оформлено на ООО "Иппос". Доля в собственности – <данные изъяты> – обоснованно определена истцом, исходя из количества инвесторов сооружений системы газоснабжения, представлен реестр, содержащий сведения о <данные изъяты> инвесторах. До вынесения настоящего решения в суд поступило уведомление от ... о том, что в отношении газопроводов, являющихся предметом настоящего спора, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в рамках исполнительного производства по взысканию с ООО "Иппос" в пользу ... задолженности. Суд находит, что возбуждение исполнительного производства в отношении ответчика по другому делу не препятствует признанию права собственности истца на доли в газопроводах и не требует привлечения ... к участию в настоящем деле, так как последний каких-либо прав на газопроводы не приобрел, указанные объекты недвижимости являются предметом договора, заключенного ранее возбуждения исполнительного производства, созданы в том числе за счет средств истца, права истца на долю в указанном имуществе никем не оспаривались, газопроводы не являются предметом спора, имевшего место между ... и другими лицами, являются неотделимой частью комплекса недвижимого имущества – малоэтажного коттеджного поселка "<данные изъяты>", предназначенного к передаче в собственность участникам долевого строительства. За истцом Преображенским А.Б. остается право на обращение в суд с требование об исключении его доли в газопроводах из описи. На основании ст. 100 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска и с учетом согласия ответчика с размером возмещения подлежат возмещению расходы истца в сумме <данные изъяты> руб., понесенные в связи с оплатой услуг представителя. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Преображенского А. Б. к обществу с ограниченной ответственностью "Иппос" о признании права собственности на долю газопровода удовлетворить. Признать за Преображенским А. Б. право собственности на: <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья А.В. Яцык Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2012 г. Судья А.В. Яцык