Дело №№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 мая 2012 года г. Химки Московской области Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Харитонова Ю.А. к Федеральному государственному учреждению «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно), третьи лица – Харитонов Д.Ю., Харитонова Н.С., Харитонова Н.Д., У С Т А Н О В И Л: Харитонов Ю.А. обратился в суд с настоящим иском обосновывая это тем, что, обратившись к начальнику Федерального государственного учреждения «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» с заявлением о передачи ему в собственность в порядке приватизации (бесплатно) квартиры по адресу: <адрес>, он получил ответ о том, что по независящим от Федерального государственного учреждения «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» причинам договор на приватизацию не может быть оформлен. Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истец не пользовался. В указанной квартире кроме Истца постоянно зарегистрированы и проживают его жена – Харитонова Н.С., мать – Харитонова Н.Д., сын – Харитонов Д.Ю., которые отказались от приватизации жилого помещения в пользу Истца. Истец Харитонов Ю.А. просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации (бесплатно) на <данные изъяты> квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель Истца по доверенности Мухтиева Д.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме. Ответчик – представитель Федерального государственного учреждения «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица – Харитонов Д.Ю., Харитонова Н.С., Харитонова Н.Д. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на истца, о чем представили письменные заявления, а также отказались от своего права на приватизацию спорной квартиры в пользу Харитонова Ю.А. – истца по настоящему делу, о чем представили согласия, удостоверенные нотариусом <адрес> Квитко А.Ф., нотариусом <данные изъяты> Р.Адыгея Ахметовой Ф.Г. Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие Ответчика и третьих лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Жилищными документами (выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом) подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы с /дата/ Харитонов Ю.А., Харитонова Н.С.,. Харитонов Д.Ю., Харитонова Н.Д. Указанная квартира была предоставлена Истцу Кузнецову В.А. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного с Федеральным государственным учреждением «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» /дата/ Истцы постоянно проживают в указанной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Из искового заявления и представленных документов усматривается, что Истцам было отказано в передаче квартиры в их собственность. Как видно из заявления третьих лиц Харитонов Д.Ю., Харитонова Н.С., Харитонова Н.Д. дали свое согласие и не возражали против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Харитонова Ю.А. Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изм. на 26.11.2002г.) № 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности в том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, ранее не воспользовался, что подтверждается представленными доказательствами. При таких данных, указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истца, в т.ч. и права последнего на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность. Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких данных, суд находит заявленные исковые требования о признании права собственности на квартиру, предоставленную Истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.1, ст.2, ст.4 раздела 2 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Харитонова Ю.А. к Федеральному государственному учреждению «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (бесплатно) – удовлетворить. Признать за Харитоновым Ю.А., /дата/ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную на <данные изъяты> этаже, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно). Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение месяца. Судья: Н.Н. Тягай