РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 мая 2012 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Коноваловой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Венжика С. В. к ООО «АИФИС» о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо - А. г.о.<адрес>, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ООО «АИФИС» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в многоярусном гараже-стоянке по адресу: <адрес> указывая, что /дата/ он заключил с ООО «Форбс» договор №-ГС о долевом участии в строительстве многоярусного гаража-стоянки по адресу: <адрес> согласно которому истец принял участие в финансировании строительства многоярусного гаража-стоянки. Как указал истец, он полностью исполнил принятые на себя обязательства и выплатил ООО «Форбс» всю оговоренную в договоре денежную сумму. Истец принял гаражный бокс № и фактически владеет указанным недвижимым имуществом. Между тем ООО «Форбс» до настоящего времени не передал ему документы необходимые для проведения государственной регистрации права собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в многоярусном гараже-стоянке по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Васильев М.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика ООО «АИФИС» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Представитель третьего лица А. г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд, выслушав лиц участников процесса исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что согласно договору №-ГС от /дата/ о долевом участии в строительстве многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес>, истец приняла на себя обязательства по финансированию строительства указанного объекта, а ООО «Форбс» обязывалось по окончании строительства передать истцу в собственность одно машино-место (бокс) № на <данные изъяты>м этаже. Из акта приема-передачи бокса № многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес> от /дата/ ООО «Форбс» передало Венжику С.В. бокс № на 5 этаже по адресу: <адрес> Стороны подтвердили, что обязанности по договору №-ГС от /дата/ выполнены в полном объеме. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц правопреемником ООО «Форбс» является ООО «АИФИС». Согласно инвестиционному контракту (договору) на строительство объекта недвижимости: многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой в <адрес> на территории МО от /дата/ между А. Х. <адрес> МО и ООО «Форбс» было заключено соглашение о строительстве указанного объекта. Объект многоярусный гараж-стоянка со встроенной мойкой, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию (акт приемной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта №). Распоряжением Главы А. Х. <адрес> МО №-р от /дата/ был утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством многоярусного гаража-стоянки со встроенной мойкой по адресу: <адрес>. Решением № координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса многоярусному гаражу-стоянке гаражу был присвоен почтовый адрес: <адрес> В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В соответствии с ч. 1 ст.398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, лицо, исполняющее обязательство, вправе требовать отобрания этой вещи у должника. Согласно ст. 27 Закона РФ «О Защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Как усматривается, ответчик не исполнил надлежащим образом условия договора, так как истец до настоящего времени не имеет возможности произвести регистрацию права собственности. Часть 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждой стороной должны быть доказаны те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Так как ответчик не представил в суд доказательств, подтверждающих необоснованность заявленного иска, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ООО «АИФИС» государственной пошлины в доход государства в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковое заявление Венжика С. В. к ООО «АИФИС» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить. Признать за Венжиком С. В., /дата/ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный на <данные изъяты>-м этаже гаража-стоянки по адресу: <адрес> Взыскать с ООО «АИФИС» госпошлину в доход государства в размере <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья: