РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года г. Химки Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Резаевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лесина П. Б. к ООО «Мортон-Инвест» о признании права собственности на квартиру, 3-е лицо ООО «Дружба-Монолит» УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности <данные изъяты> квартиру №, по адресу: <адрес>, указывая, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № на заключение договора купли-продажи. /дата/, в соответствии с Соглашением (об уступке права) к Договору № от /дата/, истец получил от Шорсткина В.С. право требования к ответчику на заключение договора купли- продажи квартиры. Права на продажу квартиры были получены ответчиком на основании инвестиционного контракта № от /дата/ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> МО, заключенного между Министерством строительного комплекса <адрес>, Администрацией г.о. Химки МО и ООО «Дружба-Монолит», а также на основании договора № передачи прав на результат инвестиционной деятельности от /дата/, заключенного между ООО «Дружба-Монолит» и ООО «Мортон - Инвест». Истец полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости квартиры надлежащим образом в надлежащие сроки, дом в настоящее время построен и сдан в эксплуатацию, квартира истцу передана по акту приема-передачи, он несет расходы по ее содержанию, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение. Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. Ответчик представитель к ООО «Мортон - Инвест», в судебное заседание не явился, извещен. 3-е лицо представитель ООО «Дружба- Монолит» в судебное заседание не явился, извещен. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 6 ФЗ «ОБ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОЙ В ФОРМЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Судом установлено, что /дата/ между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор № на заключение договора купли-продажи. /дата/, в соответствии с Соглашением (об уступке права) к Договору № от /дата/, истец получил от Шорсткина В.С. право требования к ответчику на заключение договора купли- продажи квартиры. Права на продажу квартиры были получены ответчиком на основании инвестиционного контракта № от /дата/ на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> МО, заключенного между Министерством строительного комплекса <адрес>, Администрацией г.о. Химки МО и ООО «Дружба-Монолит», а также на основании договора № передачи прав на результат инвестиционной деятельности от /дата/, заключенного между ООО «Дружба-Монолит» и ООО «Мортон - Инвест». Истец полностью исполнил свои обязательства по оплате стоимости квартиры надлежащим образом в надлежащие сроки. Дом, в котором располагается квартира, построен и принят в эксплуатацию, что подтверждается Постановлением Главы г.о. Химки МО № от /дата/ утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством <данные изъяты> монолитно- кирпичного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа, расположенного по адресу: <адрес> и Актом приемочной комиссии № о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта по адресу: <адрес> В соответствии с актом присвоения адреса объекту недвижимого имущества данной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно Акту приема-передачи квартиры от /дата/ квартира фактически была предана ответчиком истцу во владение и пользование. Согласно замерам Квартиры, произведенным Химкинским филиалом ГУП МО МОБТИ» фактический размер общей площади Квартиры составил <данные изъяты> квадратных метров. Поскольку, истец полностью выполнил свои обязательства по договору, указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи квартиры, истец в настоящее время проживает в жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Лесиным П. Б. право собственности на жилое помещение <данные изъяты> квартиру №, общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Федеральный судья: