Дело №№

Именем Российской Федерации

14 августа 2012 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Даничкине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стрельниковой В.А., Стрельникова Н.Ю., Стрельниковой А.Н., Стрельникова А.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно), третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом иска является <данные изъяты> квартира №, общей площадью помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной – <данные изъяты> кв.м., площадь лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес>.

Стрельникова В.А., Стрельников Н.Ю., Стрельникова А.Н., Стрельников А.Н. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности (<данные изъяты>) на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации бесплатно, обосновывая это тем, что Истцам была предоставлена по договору социального найма <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>. Договор социального найма жилого помещения № от /дата/ заключен между Стрельниковым Н.Ю. и ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Впоследствии Истцы зарегистрировались постоянно по адресу: <адрес> /дата/ Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой разрешить приватизацию квартиры, в которой они проживают, однако своим письмом за № от /дата/ врид директора пояснил, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, при этом пояснил о возможности разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства.

В судебном заседании представитель Истцов по доверенности Микрюков В.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие представителей Ответчика и третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой <данные изъяты> квартиру №, общей площадью помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной – <данные изъяты> кв.м., площадь лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>

Жилищными документами подтверждается, что в квартире по адресу: <адрес> /дата/ постоянно зарегистрированы: Стрельников Н.Ю., /дата/ рождения, уроженец <адрес>; Стрельникова В.А., /дата/ рождения, уроженка <адрес>; Стрельников А.Н., /дата/ рождения, уроженец <адрес>; Стрельникова А.Н., /дата/ рождения, уроженка <адрес>.

Письмом Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ за № от /дата/, направленным в адрес Истцов, указано, что причиной отказа в оформлении договора передачи квартиры в собственность Истцов в порядке приватизации бесплатно явилось то, что данный вопрос в настоящее время Департаментом прорабатывается, при этом Истцы не лишены возможности его разрешить в порядке гражданского судопроизводства.

Согласно ст. 1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1, приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.. . приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Однако при этом Конституционный суд РФ Постановлением от 15.06.2006г. № 6-П признал не соответствующим Конституции РФ, ее ст. 19 (часть 2), положение части первой ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции ст. 12 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ»), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.

Согласно ст. 8 упомянутого Закона, решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Спорное жилое помещение было предоставлено Стрельникову Н.Ю. и членам его семьи – жене Стрельниковой В.А., сыну Стрельникову А.Н., дочери Стрельниковой А.Н. на основании Договора социального найма жилого помещения № от /дата/, заключенного с ФГУ «Замоскворецкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, Истцы не пользовались.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд считает, что указанные выше аргументы отказа в передаче помещения, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав Истцов, в т.ч. и права последних на приобретение занимаемой квартиры в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ», (п.5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стрельниковой В.А., Стрельникова Н.Ю., Стрельниковой А.Н., Стрельникова А.Н. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (бесплатно), - удовлетворить.

Признать за Стрельниковым Н.Ю., /дата/ рождения, уроженцем <адрес>; Стрельниковой В.А., /дата/ рождения, уроженкой <адрес>; Стрельниковым А.Н., /дата/ рождения, уроженцем <адрес>; Стрельниковой А.Н., /дата/ рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (<данные изъяты>) на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру №, общей площадью помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной – <данные изъяты> кв.м., площадь лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, в порядке приватизации (бесплатно).

Право собственности Российской Федерации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру №, общей площадью помещений – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., вспомогательной – <данные изъяты> кв.м., площадь лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Химкинский городской суд.

Судья Н.Н. Тягай