/номер/
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 марта 2011 г. г. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., при секретаре Кордюковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Центр Информационных технологий» к Лосевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Центр Информационных технологий», действующий на основании договоров в интересах предприятий - МП «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть» ОАО «Химкинский водоканал», обратился в суд с иском к Лосевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных исковых требований, Истец ссылался на то, что Ответчик Лосева С.А. зарегистрирована в одной комнате коммунальной квартиры общей площадью ..., в том числе жилой ..., расположенной по адресу: /адрес/. Указанная квартира находится в муниципальной собственности. В соответствии с Жилищным кодексом РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок внесения указанных платежей установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Начисления за предоставленные поставщиками коммунальные услуги в период с /дата/ составляют ..., из них МП «ДЕЗ ЖКУ» (содержание, текущий и капитальный ремонт, вывоз и захоронение ТБО) - ..., МП «Химкинская теплосеть» (отопление и горячее водоснабжение) - ..., ОАО «Химкинский водоканал» (холодное водоснабжение и водоотведение) – ... Ответчиком не производилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в период с /дата/ по /дата/ оплачено ... Задолженность на /дата/ составляет ... Добровольно указанную задолженность Ответчик не погашает.
ООО «Центр Информационных технологий», действующий на основании договоров в интересах предприятий - МП «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть» ОАО «Химкинский водоканал», просил суд взыскать с Лосевой С.А. в пользу ООО «Центр Информационных технологий» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме ... за период с /дата/ по /дата/ включительно путем перечисления на /данные изъяты/.
В судебном заседании представитель Истца по доверенности Антонова Ю.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Лосева С.А. заявленные ООО «Центр Информационных технологий» требования признала в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Как следует из заключенных с МП «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть», ОАО «Химкинский водоканал» договоров, ООО «Центр информационных технологий» уполномочен открывать в установленном порядке и вести лицевые счета населения; ежемесячно выставлять счета на оплату жилищно-коммунальных услуг и осуществлять их рассылку населению, производить при этом расчет суммы платежей за жилищные услуги согласно утвержденным тарифам; производить расчет суммы платежей за отопление и горячее водоснабжение согласно утвержденным тарифам; производить начисление и сбор денежных средств с населения г.о. Химки Московской области за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению; включать платежи за техническое обслуживание систем коллективного приема телепрограмм в единый платежный документ с указанием действующего тарифа.
В силу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 ГК РФ., из смысла которых также следует, что договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключается на основании ордера, т.е. административного акта, договор социального найма - это соглашение, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи в пользование пригодное для постоянного проживания жилое помещение (отдельную квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире), а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, т.е. для проживания граждан, своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.677 ГК РФ в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В соответствии с п.1. ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно жилищным документам (выписки из домовой книги и финансового лицевого счета) нанимателем комнаты общей площадью ... в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: /адрес/, является Лосева С.А., /дата/ рождения, уроженка /адрес/, вместе с ней зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети: ..., /дата/ рождения, уроженец /адрес/, и ..., /дата/ рождения, уроженка /адрес/.
Абз.3 ст.678 ГК РФ предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из представленного бухгалтерией ЕИРЦ ООО «ЦИТ» расчета следует, что задолженность Ответчика по квартирной плате и плате за коммунальные услуги на /дата/ составляет ...
Согласно информационного письма ООО «ЦИТ», Ответчик извещена об имеющейся задолженности по состоянию на /дата/ и об обязании погасить задолженность в течении 20 дней со дня получения письма.
При таких обстоятельствах, учитывая, что признание Ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание Лосевой С.А. иска, и удовлетворяет заявленное ООО «Центр Информационных технологий» требование в полном объеме.
Кроме того, поскольку судом удовлетворяется требование Истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, в его пользу подлежит присуждение с Ответчика сумма уплаченной государственной пошлины в размере ..., что подтверждается платежным поручением /номер/ от /дата/
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Центр Информационных технологий» к Лосевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Лосевой С.А., /дата/ рождения, уроженки /адрес/, в пользу ООО «Центр Информационных технологий», действующего на основании договоров в интересах предприятий - МП «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть» ОАО «Химкинский водоканал», задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме /данные изъяты/ за период с /дата/ по /дата/ включительно путем перечисления на /данные изъяты/.
Взыскать с Лосевой С.А., /дата/ рождения, уроженки /адрес/, в пользу ООО «Центр Информационных технологий», действующего на основании договоров в интересах предприятий - МП «ДЕЗ ЖКУ», МП «Химкинская теплосеть» ОАО «Химкинский водоканал», уплаченную госпошлину в размере /данные изъяты/ /данные изъяты/.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Н.Н. Тягай