о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-353/11

Именем Российской Федерации

01 февраля 2011 г. г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тягай Н.Н.,

при секретаре Внукович С.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королькова А.С. к ООО «Дружба-Монолит» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Корольков А.А. обратился в суд с настоящим иском к ООО «Дружба-Монолит» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №..., расположенную на <данные изъяты> этаже площадью всех частей здания с учетом помещений вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м., в том числе лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование на то, что /дата/ между Ответчиком и Истцом был заключен Договор №..., в соответствии с п.1.1 которого Стороны договорились о прекращении новаций обязательств Ответчика по векселю №..., дата составления которого /дата/, номинал векселя <данные изъяты> дата погашения векселя – /дата/ В соответствии с новым обязательством (п.1.1 и 1.2 Договора), Ответчик уступил Истцу часть своих прав по Инвестиционному контракту №... от /дата/, зарегистрированному в Министерстве строительного комплекса Московской области за №... от /дата/, Протоколу распределения <данные изъяты>-квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту №... от /дата/, а именно: право требования (инвестиционные права) на получение в собственность двухкомнатной квартиры №..., расположенной по вышеуказанному адресу. Истец полностью выполнил все свои обязательства по Договору №... от /дата/., что подтверждается Актом приема-передачи квартиры от /дата/, однако зарегистрировать свое право собственности на данный объект он не может.

Между Министерством строительного комплекса Московской области, органа местного самоуправления г. Сходня Химкинского района Московской области и ЗАО «Дружба» был заключен Инвестиционный контракт №... от /дата/. на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес>, предметом которого являлась реализация Инвестиционного проекта строительства жилого дома различной этажности на земельном участке площадью <данные изъяты> Га по адресу: <адрес>, с ориентировочным объемом инвестиций в текущих ценах, эквивалентных <данные изъяты> долларов США, в том числе инвестиции в муниципальное жилье (доля Администрации) <данные изъяты> долларов США.

ЗАО «Дружба» преобразовалось в ООО «Дружба» (согласно Протоколу общего внеочередного собрания акционеров ЗАО «Дружба» №... от /дата/, о чем выдано Свидетельство серии <данные изъяты> №... от /дата/). /дата/ – прекращение деятельности ЗАО «Дружба» путем реорганизации в форме преобразования. Свидетельство серии <данные изъяты> №... – создание ООО «Дружба путем реорганизации в форме преобразования. С /дата/ по /дата/ существовало ООО «Дружба». ООО «Дружба» реорганизовалось в форме присоединения к ООО «Дружба-Монолит» (согласно Протоколу №... от /дата/ общего собрания участников ООО «Дружба-Монолит» и согласно протоколу №... от /дата/ общего собрания участников ООО «Дружба», о чем выдано Свидетельство серии <данные изъяты> №...). /дата/ – прекращение деятельности ООО «Дружба» путем реорганизации в форме присоединения (Свидетельство серии <данные изъяты> №... от /дата/)

Согласно Протокола распределения <данные изъяты>-квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту №... от /дата/ двухкомнатная квартира №..., расположенная на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>, принадлежит ООО «Дружба-Монолит».

В Акте приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта указано, что <данные изъяты>-ти этажный <данные изъяты> секционный монолитно-кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принят в эксплуатацию. Данный Акт утвержден Постановлением Главы г.о. Химки Московской области от /дата/ №....

Решением №... от /дата/ координационной группы по оформлению адресной информации о присвоении почтового адреса жилому дому, утвержденном Первым заместителем Главы Администрации Химкинского района ФИО жилому дому, расположенному по <адрес> <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>

Договором №... от /дата/, заключенным между ООО «Дружба-Монолит» и А.А., в соответствии с п.1.1 которого Стороны договорились о прекращении новаций обязательств Ответчика по векселю №... от /дата/ В соответствии с новым обязательством (п.1.1 Договора), Ответчик уступил Истцу часть своих прав по Инвестиционному контракту №... от /дата/, зарегистрированному в Министерстве строительного комплекса Московской области за №... от /дата/, Протоколу распределения <данные изъяты>квартирного жилого дома к Инвестиционному контракту №... от /дата/, а именно: право требования (инвестиционные права) на получение в собственность двухкомнатной квартиры №..., общей площадью с учетом не отапливаемых помещений (лоджии, балконы) <данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Согласно Акта приема-передачи квартиры от /дата/ ООО «Дружба-Монолит» передал квартиру №... по адресу: <адрес>, а Корольков А.А. принял названную квартиру. Стороны выполнили обязательства в полном объеме, претензий по взаиморасчетам не имеют.

Истец Корольков А.А. и его представитель по доверенности Мулаева И.И. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик – представитель ООО «Дружба-Монолит» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленное Корольковым А.А. требование признал в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке п.5 ст.167 ГПК РФ.

При таких данных, учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание ООО «Дружба-Монолит» иска и удовлетворяет заявленное Корольковым А.А. требование в полном объеме.

С учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Королькова А.А. к ООО «Дружба-Монолит» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за Корольковым А.А., /дата/ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру №... (инвентарный номер №...) на <данные изъяты> этаже площадью всех частей здания с учетом помещений вспомогательного назначения – <данные изъяты> кв.м., в том числе лоджий, балконов – <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., из нее жилая – <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Химкинский городской суд в течение 10 дней.

Судья: Н.Н. Тягай