Решение о признании права собственности на земельны участок в порядке наследования

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2012 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Дубровина Д.Е., при секретаре Дубовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гвоздева А. В. к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гвоздев А.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая это тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/ он является собственником жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование.

Представитель Администрации городского округа Химки в судебном заседании просил в иске отказать.

Выслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из архивной выписки отдела районного архива Управления делами администрации <данные изъяты> муниципального района, <адрес> (/дата/ года постройки) в деревне <данные изъяты> принадлежал ФИО, площадь земельного участка при доме, находящаяся в личном пользовании, составляла <данные изъяты> га.

Согласно свидетельству о праве наследования по завещанию от /дата/ право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из деревянного дома, служебных строений на земельном участке площадью <данные изъяты> га, перешло от ФИО к дочери – ФИО1

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от /дата/, Гвоздев А.В. является наследником к имуществу ФИО1, умершей /дата/, состоящего из указанного выше жилого дома и земельного участка.

Согласно данным технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Гвоздеву А.В.

Разрешая требование о признании права собственности на спорный земельный участок, суд исходит из того, что в соответствии с п.4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 ЗК РФ, т.е. имеют право на бесплатную приватизацию земельного участка.

Удовлетворяя заявленное Гвоздевым А.В. требование о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке приватизации (бесплатно), суд также исходит из того, что в соответствии с ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом; исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий и сооружений.

Границы земельного участка установлены землеустроительной организацией ООО «ГеоСпейс-Технолоджи», споров по границам с пользователями смежных земельных участков не имеется, что подтверждается представленным планом фактическая площадь испрашиваемого земельного участка, занимаемого Гвоздевым А.В. в границах существующего ограждения составляет <данные изъяты> кв.м.

Оценивая представленные по делу доказательства каждое в отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что истец имеет право на бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположен жилой дом, находящийся в его собственности, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гвоздевым А. В. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), со следующими геодезическими данными:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: