ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 июля 2010 года г.Хилок
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БЮЮ, БЕЕ к ИИВ об определении порядка пользования земельным участком
по апелляционной жалобе истцов - БЮЮ, БЕЕ на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, которым в исковых требованиях отказано
УСТАНОВИЛА:
БЮЮ, БЕЕ обратились к мировому судье с иском к ИИВ об определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на то, что являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен на ... в ... края. Указанный дом состоит из четырех квартир. К собственникам первой и второй квартиры КТС и КТА у истцов нет претензий. Земельный участок квартир Номер обезличен и Номер обезличен составляет 539 квадратных метров, где 210 кв.метров полевой огород, 329 кв.метров - земля общего пользования. Собственником квартиры Номер обезличен ИИН занято большая часть придомовой территории, расположив на ней надворные постройки и огород. В связи с этим, истцы просят выделить им в пользование участок земли 269 квадратных метров, то есть половину полевого огорода и придомовой территории, установив конкретные границы земельных участков.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года в исковых требованиях БЮЮ, БЕЕ к ИИВ об определении порядка пользования земельным участком отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи истицами БЮЮ, БЕЕ подана апелляционная жалоба, в которой просят отменить решение мирового судьи и вынести новое решение, ссылаясь на то, что их квартира и квартира ИИН находятся в одной ограде. Территория 830 квадратных метров, относящаяся к их двум квартирам находится в общей долевой собственности, и должна быть разделена по обоюдному согласию. Территорию, отведенную для двух квартир Номер обезличен и Номер обезличен, в полном объеме заняла ИИН, с чем они не согласны. Считают, что ИИН самовольно захватила придомовую территорию, которая является местом общего пользования. Кроме того, в их доме печное отопление, на придомовой территории обязательно должен быть обеспечен беспрепятственный подъезд в ограду, для завоза дров, угля. На проезжей части ограды стоит веранда ИИН, сараи, в которых ответчица хранит горюче-смазочные материалы, хранит легко возгораемые дрова. Сараи находятся в противопожарных разрывах. В июле 2009 года ИИН было выдано предписание отдела государственного пожарного надзора о переносе гаража и сараев, расположенных в противопожарных разрывах в непосредственной близости с жилым домом, в частности, с их квартирой Номер обезличен. Предписание ИИН не выполнила по сей день. Просят освободить часть земли, относящуюся к их дому и поставить на этой территории постройки, необходимые для обслуживания дома: сарай для дров, сарай для хранения хозяйственного инвентаря, помойную яму, туалет, повесить бельевые веревки, и увеличить площадь веранды к квартире Номер обезличен; ИИН не препятствовать свободному доступу на территорию, убрать с проезжей части сараи до туалетов, освободить место в огороде для выращивания овощей, с территории убрать гараж.
В судебном заседании истица БЮЮ настаивает на своих требованиях, поддержала доводы своей апелляционной жалобы, просит решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года отменить и вынести новое решение.
В судебном заседании истица БЕЕ настаивает на своих требованиях, поддержала доводы своей апелляционной жалобы, просит решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года отменить и вынести новое решение.
В судебном заседании ответчик - ИИН не согласна с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, просит решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
В судебном заседании третье лицо - представитель Администрации городского поселения «Хилокское» АМЭ не согласна с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, просит решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, пояснила, что БЮЮ, БЕЕ не обращались за выделение им земельного участка.
В судебном заседании третьи лица - КТС, КТА возражений и претензий к БЕЕ не имеют, просят по данному делу вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи от Дата обезличена года по следующим основаниям.
Придомовой территорией в Российской Федерации является примыкающий к дому земельный участок, который включает в себя: тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды, зеленые насаждения, хозяйственные, детские и спортивные площадки и площадки, оборудованные для сбора твердых бытовых отходов.
Согласно справки Администрации городского поселения «Хилокское» от Дата обезличена года, земельный участок, расположенный за придомовой территорией дома по адресу: ..., ... принадлежит городскому поселению «Хилокское».
В соответствии со ст.36 Земельного кодекса, земля под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности владельцев квартир.
Часть пятая данной статьи указывает, что для приобретения прав на земельный участок, граждане совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Как следует из материалов дела, истцы совместно с другими жильцами своего многоквартирного дома с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта, не обращались.
Таким образом, земельный участок или огород, кадастровый номер 508:505:549:550:551 л.д.9), не является придомовой территорией, находится на землях городского поселения «Хилокское» и оформляется путем обращения в орган государственной власти или органы местного самоуправления.
Истцы просят выделить им в пользование участок земли, установив конкретные границы земельных участков в то время, как выделение земельных участков не входит в компетенцию суда.
Поскольку истцы с заявлением в исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта не обращались, мировым судьей правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.
Тем самым, мировым судьей полно, всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно установлены юридически значимые обстоятельства, дана им верная
юридическая оценка, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется. Нарушений гражданско-процессуального законодательства, которые могли бы повлечь отмену либо изменение решения мирового судьи не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ЛАА от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску БЮЮ, БЕЕ к ИИВ об определении порядка пользования земельным участком оставить без изменения, апелляционную жалобу БЮЮ, БЕЕ - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова