ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 января 2010 года г.Хилок
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДЮВ к ГУ «Бадинская КЭЧ района» о защите прав потребителя
по апелляционной жалобе ГУ «Бадинская КЭЧ района» на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, которым иск удовлетворен частично
УСТАНОВИЛА:
ДЮВ обратился к мировому судье с иском к ГУ «Бадинская КЭЧ района» о защите прав потребителя, ссылаясь на то, что согласно договора является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: ... района, Северный городок, ДОС Номер обезличен «а» .... В силу договора ГУ «Бадинская КЭЧ района» обязана предоставить ему платные услуги по техническому содержанию и ремонту жилого помещения, подаче тепла, воды, водоотведения и энергоснабжения. Истец оплатил вышеназванные услуги, тем самым выполнил свои обязательства и не является должником перед Бадинской КЭЧ района. Также истец пояснил, что ответчик взимает оплату услуг за найм жилья по неутвержденным тарифам РСТ по ... Номер обезличен,114 от Дата обезличена года и органами местного самоуправления. Тем самым, неисполнение своих обязательств ГУ «Бадинская КЭЧ района» привело к неудовлетворительному состоянию кровли крыши жилого дома Номер обезличен «а», неудовлетворительному состоянию подъезда Номер обезличен жилого дома Номер обезличен «а», придомовой территории, детской площади жилого ... «а». Ответчик, на неоднократные требования истца отказался предоставить необходимую и достоверную информацию об услугах, в том числе и их стоимости. Просит обязать Бадинскую КЭЧ района изменить форму платежной ведомости, с указанием целевого платежа за текущее содержание и ремонт, утвердить с органами местного самоуправления «Бадинское» плату за найм жилья, в пределах тарифа установленного для данного поселения и произвести перерасчет за найм жилья с Дата обезличена года, за текущее содержание и ремонт на 60 % с 2006 года до настоящего времени. Взыскать компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей за причиненные физические и нравственные страдания.
В судебном заседании истец ДЮВ исковые требования изменил, просит обязать Бадинскую КЭЧ района изменить форму платежной квитанции, с указанием целевого платежа за текущее содержание и ремонт. Взыскать с ГУ «Бадинская КЭЧ района 13112 рублей 71 копейку - ранее внесенную им оплату за предоставленные услуги ненадлежащего качества по текущему содержанию жилья, а также компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года исковые требования ДЮВ к ГУ «Бадинская КЭЧ района» о защите прав потребителей удовлетворены частично. С ГУ «Бадинской КЭЧ района» в пользу ДЮВ взысканы 13112 рублей 71 копейка, компенсация морального вреда в размере 20000 рублей. В остальной части иска отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи ответчиком - ГУ «Бадинской КЭЧ района» подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что ГУ «Бадинская КЭЧ района» не является надлежащим ответчиком и предоставляет коммунальные услуги, а не услуги по текущему содержанию. Кроме того, ГУ Домоуправление Номер обезличен Бадинской КЭЧ района является юридическим лицом, созданным для предоставления услуг по текущему содержанию жилого фонда, в частности, ДОС 4 «а» ....
В судебном заседании истец ДЮВ просит оставить решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года без изменения, как законное и обоснованное.
В судебное заседание ответчик - представитель ГУ «Бадинская КЭЧ района» не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представлено.
Выслушав мнение истца ДЮВ, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи от Дата обезличена года по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 п.2 ст.65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение.
Согласно договора найма служебного жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, между ГУ «Бадинская КЭЧ района» и ДЮВ заключен договор найма служебного жилого помещения л.д.6).
Как установлено, между ГУ Бадинская КЭЧ района и нанимателем ДЮВ заключен договор жилищного найма. В соответствии с условиями договора ответчик обязан предоставлять услуги надлежащего качества по обеспечению электроэнергией, обязан своевременно производить ремонт жилых домов, обеспечивать бесперебойную работу инженерного оборудования домов и жилых помещений, содержать подъезды в надлежащем состоянии, и места общего пользования домов и придомовой территории.
Справкой Бадинской КЭЧ района л.д.5) подтверждается факт отсутствия у ДЮВ задолженности по квартплате и электроэнергию.
Таким образом, оплачивая коммунальные услуги и квартплату истец свои обязательства выполнил полностью, однако ответчик в нарушение ст.4 Закона «О защите прав потребителе» своих обязательств не выполняет, в связи с чем истец испытывает физические и нравственные страдания, выражавшиеся в том, что на протяжении длительного времени в результате неисправности кровли крыши в квартире протекает вода по потолку и стенам, отстали обои, в квартире сырость. Кроме этого, в подъезде неисправно электрооборудование, что может повлечь замыкание и вызвать опасные для жизни и здоровья граждан последствия.
Тем самым, мировым судьей полно, всесторонне исследованы обстоятельства дела, правильно установлены юридически значимые обстоятельства, дана им верная юридическая оценка, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется. Нарушений гражданско-процессуального законодательства, которые могли бы повлечь отмену либо изменение решения мирового судьи не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ФРП от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску ДЮВ к ГУ «Бадинская КЭЧ района» о защите прав потребителя оставить без изменения, апелляционную жалобу ГУ «Бадинская КЭЧ района» - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья: подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова