РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2010 года г.Хилок
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: КЕВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение к СЮМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
по апелляционной жалобе ответчика - СЮМ на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, которым иск удовлетворен частично
УСТАНОВИЛА:
ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение обратилась к мировому судье с иском к СЮМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что МУП «ЖКХ Могзон» ... района Забайкальского края является обслуживающей организацией многоквартирного дома по адресу: ..., ..., где проживает ответчик СЮМ Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, а именно: техническое обслуживание, отопление, подача холодной и горячей воды, канализация, ТБО (вывоз твердых бытовых отходов), ЖКХ выполнило в полном объеме. Ответчик же свои обязанности по оплате за предоставленные услуги не выполнил. В связи с этим у ответчика имеется задолженность за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 27475 рублей 07 копеек. Согласно договора уступки права требования Номер обезличен от Дата обезличена года, МУП «ЖКХ Могзон» уступило, а ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение приняло право долга за жилищно-коммунальные услуги. В связи с этим, представитель истца просит взыскать с ответчика СЮМ задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 27475 рублей 07 копеек, а также уплаченную государственную пошлину в размере 924 рубля 25 копеек.
В судебном заседании мирового судьи представитель истца ГЕС уменьшила размер исковых требований в связи с применением срока исковой давности и просит взыскать со СЮМ задолженность в сумме 23021 рубль 03 копейки, а также уплаченную госпошлину в размере 790 рублей 63 копейки, всего 23811 рублей 66 копеек. Считает договор на предоставление коммунальных услуг ответчику заключенным с момента предоставления коммунальных услуг.
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года исковые требования ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение к СЮМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворены частично. Со СЮМ в пользу ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение взысканы 23811 рублей 66 копеек.
Не согласившись с решением мирового судьи ответчиком - СЮМ подана апелляционная жалоба, в которой просит отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что коммунальные услуги МУП «ЖКХ Могзон» не предоставлялись вообще или предоставлялись ненадлежащего качества. Его квартира в зимний период практически не отапливается. Горячая вода не подавалась, канализация забивается. Он неоднократно писал заявления директору ЖКХ, самому Главе поселения. Однако, должных мер предпринято не было.
В судебное заседание истец - представитель ОАО «ЧЭК» Западного межрайонного отделения не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представлено.
В судебном заседании ответчик СЮМ просит отменить решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года, свои доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддерживает.
Выслушав мнение ответчика СЮМ, свидетелей, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к выводу о необходимости отмены решения мирового судьи в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, и вынесении нового решения.
В соответствии со ст.328 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
На основании договора Номер обезличен об уступке права требования от Дата обезличена года МУП «ЖКХ Могзон» уступило, а ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение приняло право долга за жилищно - коммунальные услуги.
Допрошенный в качестве свидетеля КАН пояснил, что проживает в ... района Забайкальского края, ... .... СЮМ проживает с ним по соседству. В доме, в котором проживает СЮМ такая же обстановка, как и в доме, в котором проживает и он сам. В подъезде дома отсутствуют двери, отапливают плохо, так как нет угля, дом залит водой, мусор не вывозится, стены дома треснули, рамы сгнили. Техобслуживание не осуществляется. Обслуживающей организацией является МУП «ЖКХ Могзон». На их заявления о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, должностными лицами должных мер по настоящее время не предпринято. Договор с МУП «ЖКХ Могзон» они не заключали.
Допрошенная в качестве свидетеля СЛВ пояснила, что дома Номер обезличенНомер обезличен, 2 по ... ... района плохо отапливаются с 2005 года. Котельная одна. Должностными лицами ей разъяснялось, что дом не отапливается в связи с отсутствием угля, либо поломкой насоса. При низкой температуре в доме, ей приходится уходить к сыновьям, так как у нее бронхит. ЖКХ не предоставляет услуги надлежащего качества. В подъездах холодно. На крыше дома отсутствует козырек, при осадках вода попадает в подъезд. Канализация стекает под дом. Техобслуживание не осуществляется. В подъезде дома, где проживает СЮМ, отсутствуют двери. При обращении жильцов в ЖКХ с заявлениями, сотрудники организации должных мер не предпринимают.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено, договор жилищного найма между МУП «ЖКХ Могзон» и СЮМ не заключался. Обслуживающей организацией МУП «ЖКХ Могзон» предоставлялись СЮМ коммунальные услуги ненадлежащего качества. Как пояснили свидетели КАН, СЛВ, не доверять которым у суда не имеется оснований, в доме, где проживает СЮМ организацией ЖКХ не предоставляются услуги надлежащего качества. В подъездах и домах холодно, отапливаются плохо, стены дома треснуты, рамы сгнили. Канализация стекает под дом. Техобслуживание не осуществляется. Доказательств того, что МУП «ЖКХ Могзон» предоставляло СЮМ коммунальные услуги и производило техническое обслуживание в полном объеме со стороны истца представлено не было.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение к СЮМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги необоснованными и удовлетворению не подлежащими.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 329 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... ЛАА от Дата обезличена года отменить, апелляционную жалобу ответчика СЮМ - удовлетворить.
Исковые требования ОАО «ЧЭК» Западное межрайонное отделение к СЮМ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения.
Решение вступает в законную силу немедленно и обжалованию не подлежит.
Судья: подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова