Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Хилокский районный суд <адрес> в составе
судьи Добрыниной Е.Г.
при секретаре КЕВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Альянс» к Юртаевой Нине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе ответчика Юртаевой Н.В. на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
У С Т А Н О В И Л:
ООО « Альянс» обратился с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является обслуживающей организацией многоквартирного <адрес>»а» по <адрес> в <адрес>, предоставляет следующие виды услуг: уборка придомовой территории и лестничных клеток, освещение лестничных клеток, содержание и ремонт несущих конструкций, внутридомового энергетического и инженерного оборудования. Юртаева Н.В., являясь собственником <адрес> расположенной в вышеуказанном доме, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 21252 рубля 28 копеек. Ответчику было направлено предупреждение о погашении задолженности, однако задолженность не погашена. Просит взыскать с Юртаевой Н.В. 21252 рубля 28 копеек и судебные расходы в сумме 842 руб. 13 коп.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО « Альянс» удовлетворены, с Юртаевой Н.В. в пользу ООО « Альянс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и жилое помещение с учетом возврата госпошлины 14811 рублей 41 коп.
В своей апелляционной жалобе на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Юртаева Н.В. с решением мирового судьи не согласилась, просит его отменить, исковые требования истца оставить без удовлетворения, мотивируя это тем, что истец не представил доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение им обязанностей по содержанию дома, ремонт внутридомового энергетического и инженерного оборудования.
В судебном заседании ответчик Юртаева Н.В. свою апелляционную жалобу поддержала, просит решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Представитель истца по доверенности Мусаткина С.А. с апелляционной жалобой ответчика не согласна, просит решение мирового судьи судебного участка № <адрес> оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку ответчик имеет задолженность за предоставленные ей коммунальные услуги, добровольно оплатить задолженность отказалась.
Исследовав апелляционную жалобу ответчика, заслушав представителя истца, ответчика, допросив специалиста, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости изменения решения мирового судьи в виду несоответствия выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором..
Согласно расшифровке начисления указанных услуг ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивала предоставленные коммунальные услуги.
Допрошенная в качестве специалиста старший государственный инспектор инспекторского отдела <адрес> Моисеева Т.А. пояснила, что неоднократно проводилась проверка жилого дома и квартиры ЮВВ, установлено, что в подвальном помещении утечка сточных вод, грязно, сыро, ремонт внутридомового инженерного оборудования не проводился, температура в квартире ЮВВ ниже санитарных норм, разводка отопления в подвальном помещении сделана неправильно, поэтому тепло не доходит до квартиры.
Актами проверок Госжилинспекции от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 62-64) подтверждается, температура в квартире Юртаевой Н.В. ниже нормы, в ванной комнате не функционирует система вентиляции, в комнатах плесень, грибок, в подвальном помещении утечка сточных вод.
Согласно расшифровки начисления оказанных услуг Юртаевой Н.В. ( л.д. 90-91) за ремонт инженерного оборудования начислено к уплате за ноябрь, декабрь 2008 года 354 руб. 78 коп. за 2009 год 2806 руб. 56 коп, за 2010 год с февраля по сентябрь начислено 2037 руб. 52 коп., всего за период, указанный в исковом заявлении 5198 руб. 86 коп.
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЮВВ истцом не оказывалась коммунальная услуга в виде ремонта инженерного оборудования, поэтому сумма задолженности по оплате коммунальных услуг, взысканная по решению мирового судьи, подлежит уменьшению на сумму 5198 рублей 86 коп., апелляционная жалоба ответчика Юртаевой Н.В. удовлетворению частично, решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подлежит изменению.
Руководствуясь ст.ст. 328- 329 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить, апелляционную жалобу ответчика Юртаевой Н.В. удовлетворить частично.
Взыскать с Юртаевой Нины Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью « Альянс» задолженность по уплате коммунальных услуг в сумме 8770 рублей 14 копеек и судебные расходы в сумме 400 рублей.
В остальной части решение оставить без изменения.
Решение вступает в законную силу немедленно и обжалованию не подлежит.
Судья: подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: Добрынина Е.Г.