РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2010 года г. Хилок
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гредасовой И.А. с участием
заместителя прокурора района Тюховой О.Н.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хилок гражданское дело по иску БТИ к Администрации городского поселения «Могзонское» о признании бездействия по непредоставлению жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
БТИ обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является опекуном своей внучки - БОА Проживают в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... района, находящейся в аварийном состоянии, на нее отсутствует техническая документация, дом не передан в хозяйственное ведение МУП «ЖКХ Могзон», его техническое обслуживание не осуществляется. Температура по утрам составляет 5-7
В судебном заседании истица БТИ на исковых требованиях настаивает, пояснила, что в 2003 году у нее сгорел дом. После пожара ей предоставили жилое помещение, находящееся по адресу: ..., ... ..., в котором и проживает по сегодняшний день. Дом признали непригодным для проживания. Также ей предлагали проживать по ..., на что она отказалась, так как дом был очень маленьким. Больше ей никто другого жилья не предлагал. Договор социального найма не подписывала, за квартиру не платит. Просит суд признать бездействие Администрации городского поселения «Могзонское» по непредоставлению жилого помещения незаконным.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности КВП с исковыми требованиями БТИ согласен, пояснил, что действительно жилое помещение, расположенное по адресу: ... района, ... ..., где проживает БТИ со своей внучкой является непригодным для проживания.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ЛСМ пояснила, что Дата обезличена года в Управление федеральной службы судебных приставов по ...у поступил исполнительный лист на решение суда от Дата обезличена года. Дата обезличена года возбудили исполнительное производство. От Администрации городского поселения «Могзонское» поступил ответ, что БОА предоставлялось жилье по ... в ..., от которого она отказалась. Впоследствии, истице предоставили квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Исполнительное производство окончено в связи с исполнением решения суда.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования БТИ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.87 ЖК РФ следует, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Допрошенная в качестве свидетеля МТА пояснила, что по представлению прокурора проводили осмотр квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района. Вопрос о пригодности жилого помещения решался межведомственной комиссией района. Обследование проводила председатель Таскаева совместно с комиссией Государственного пожарного надзора, Роспотребнадзора, БТИ, в результате чего вынесли решение о пригодности указанного жилья для проживания.
Согласно копии удостоверения за Номер обезличен, БТИ назначена опекуном над несовершеннолетней БОА на основании Постановления Глава Администрации поселкового округа от Дата обезличена года за Номер обезличен л.д.21).
Согласно копии свидетельства о рождении, БОА родилась Дата обезличена года в ... области, матерью является БНВ л.д.8).
Согласно копии справки начальника отряда пожарной охраны ... ЮСА от Дата обезличена года, дом Номер обезличен по ... ... района сгорел Дата обезличена года л.д.5).
Согласно копии справки руководителя МУП «ЖКХ Могзон» ЕАВ, дом Номер обезличен по ... в ... района, принадлежавший БТИ полностью сгорел л.д.19).
Согласно копии решения ... суда от Дата обезличена года, в отношении Администрации городского поселения «Могзонское» признано незаконным бездействие по не выселению БОА и БТИ из непригодного для проживания жилого дома по адресу: ..., ... и по непредоставлению другого жилого помещения по договору социального найма л.д.15-16).
Согласно копии договора социального найма за Номер обезличен от Дата обезличена года, между МУП «ЖКХ Могзон» и БТИ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... района, ... ... л.д.10-12).
Согласно копии справки директора Хилокского филиала КГУП «Забайкальское БТИ» ТЛВ от Дата обезличена года за Номер обезличен, износ дома по адресу: ... ..., ... составляет 55 % на дату обследования Дата обезличена года л.д. 24).
Согласно копии протокола совещания межведомственной комиссии по использованию жилфонда на территории муниципального района «...» от Дата обезличена года за Номер обезличен, согласно акта обследования квартиры Номер обезличен от Дата обезличена года за Номер обезличен по адресу: ..., ... ... принято решение о пригодности для проживания квартиры Номер обезличен по адресу: ..., ... ... л.д.25-26).
Согласно копии справки начальника территориального отдела в Хилокском, Красночикойском, ...х от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... не соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам л.д.27).
Согласно копии акта обследования, проводимого помощником санитарного врача ЗЛИ в присутствии БТИ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... находится в ветхом состоянии. Капитальный ремонт помещения не проводился со дня постройки л.д.28).
На основании решения межведомственной комиссии от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района пригодна для проживания л.д.32).
Согласно акта от Дата обезличена года за Номер обезличен, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района находится в удовлетворительном техническом состоянии, не угрожающее пожарной безопасности, пригодное для проживания л.д.33).
Согласно заключения межведомственной комиссии от Дата обезличена года за Номер обезличен, квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района находится в пригодном для проживания состоянии л.д.34).
Пункт 3 Договора социального найма предусматривает обязанность наймодателя предоставить нанимателю жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим нормам л.д.10-12).
Таким образом, судом установлено, что БТИ, являющейся опекуном над несовершеннолетней внучкой - БОА было предоставлено ответчиком непригодное для проживания жилое помещение, в котором условия для нормального проживания отсутствуют, в доме холодно, состояние ветхое, тем самым ответчиком не соблюдены условия заключенного с истицей договора социального найма, в связи с чем, суд считает необходимым договор социального найма, заключенный Дата обезличена года между МУП «ЖКХ Могзон» и БТИ признать недействительным в связи с непригодностью указанного жилья для проживания. Требования истицы о предоставлении ей жилого помещения в соответствии с установленными нормативами, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования БТИ удовлетворить.
Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... района Забайкальского края, ... ..., заключенный Дата обезличена года между МУП «ЖКХ и БТИ недействительным.
Обязать Администрацию городского поселения «Могзонское» предоставить БТИ жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам в размере не менее 14 кв.м общей площадью жилого помещения на одного человека, то есть не менее 28 кв.м.
Взыскать с Администрации городского поселения «Могзонское» в пользу БТИ расходы по уплате госпошлины в размере 100 (сто) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья: подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова