РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок «28» мая 2010 года
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: КЕВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЦ-Ж к Администрации сельского поселения «Хилогосонское», Администрации муниципального района «Хилокский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛА:
НЦ-Ж обратился в суд к Администрации сельского поселения «Хилогосонское», Администрации муниципального района «Хилокский район», с вышеуказанным иском, указывая, что с Дата обезличена проживает и зарегистрирован по адресу: ...
Дом Номер обезличен по ... ранее принадлежал совхозу «Арейский», который в Дата обезличена году был реорганизован. Правопреемниками его являются два хозяйства: СПК «Арейский» и Ассоциация крестьянско-фермерских хозяйств «Хилогосон», которые в настоящее время не действуют. На основании Решения собрания членов совхоза «Арейский» ему была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен. Протоколы собрания не сохранились, документов на квартиру не имеется. Данная квартира никому не принадлежит на праве собственности, в реестрах сельского поселения «Хилогосонское» и муниципального района «Хилокский район» не значится.
Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой им квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 78.1 кв.м в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ЛЛГ исковые требования поддерживает, просит суд признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью 78.1 кв.м. в порядке приватизации.
В судебное заседание представитель Администрации муниципального района «Хилокский район» не явился, с иском о признании права собственности в порядке приватизации согласны.
В судебное заседание представитель Администрации сельского поселения «Хилогосонское» не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание представитель СПК «Арейский» не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
В судебное заседание представитель Ассоциации крестьянско-фермерских хозяйств «Хилогосон» не явился по неизвестной суду причине, о дате и времени рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статья 6 данного Закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 7 закона гласит, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно копии справки начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Хилокского района ССЮ от Дата обезличена, совхоз «Арейский» в Дата обезличена реорганизован, правопреемниками являются: СПК «Арейский» и Ассоциация крестьянско-фермерских хозяйств «Хилогосон», которые не действуют л.д.14).
Согласно копии договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена, Сельскохозяйственный кооператив «Арейский» предоставил НЦ-Ж жилое помещение по адресу: ... для проживания л.д.24-26).
Согласно копии постановления главы Администрации Хилокского района НАС от Дата обезличена № Номер обезличен, совхоз «Арейский» ликвидирован, правопреемниками являются сельскохозяйственный кооператив «Арейский» и Ассоциация крестьянских хозяйств «Хилогосон» л.д.27).
Согласно копии постановления главы Администрации Хилокского района НАС от Дата обезличена за № Номер обезличен, Ассоциация крестьянских хозяйств «Хилогосон» зарегистрирована по адресу: ... л.д.28).
Таким образом, поскольку совхоз «Арейский» ликвидирован, а его правопреемники - Сельскохозяйственный кооператив «Арейский» и Ассоциация крестьянско-фермерских хозяйств «Хилогосон» в настоящее время не действуют, и у истца не имеется возможности заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке, суд считает возможным исковые требования НЦ-Ж удовлетворить, признать за НЦ-Ж право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 78,1 кв.м в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Требования НЦ-Ж удовлетворить.
Признать право собственности за НЦ-Ж на квартиру, расположенной по адресу: ... общей площадью 78,1 кв.м в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова