РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2010 года г. Хилок
Хилокский районный суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Гредасовой И.А.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хилок гражданское дело по иску КВВ к ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА о признании утратившими право на жилую площадь и о снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
КВВ обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является владельцем жилого дома по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Объект зарегистрирован Дата обезличена года (свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен АБ 139881). На момент сделки и регистрации дом был свободен от притязаний третьих лиц, равно как и не находился в споре и не был связан с обещанием дарения. Ответчики, зарегистрированные в указанном доме, на момент сделки и в настоящее время в доме не проживали и не проживают. Добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.
Просит суд признать ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА утратившими право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец КВВна исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчики ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА не явились.
В судебном заседании представитель ответчиков ННА просит суд вынести решение по данному делу на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования КВВ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования домом членом семьи прежнего собственника.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, КВВ имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... л.д.8).
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, КВВ имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... л.д.9).
Из договора купли продажи л.д.10-12) от Дата обезличена года следует, ВНА, действующая от имени ПВЕ продала КВВ земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: ... области, ....
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования КВВ о признании ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА утратившими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... края, ... обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не являются собственниками дома, дом продан на основании договора купли-продажи собственником ПВЕ
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск КВВ удовлетворить.
Признать ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА утратившими право на жилую площадь по адресу: ..., ..., ....
Обязать паспортно-визовую службу ... ЛМП, ЛАВ, МЕВ, ЧАА, снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова