ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу
в связи с отказом от иска
30 сентября 2010 года г.Хилок
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хилок гражданское дело по иску ФГУП «Забайкальскавтодор» к КВВ о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛА:
ФГУП «Забайкальскавтодор» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что ответчик без оформления договора найма в письменной форме является нанимателем жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Жилой дом, расположенный в ..., ..., ... был передан в муниципальную собственность муниципального района «...» согласно акта приема-передачи, утвержденного Распоряжением Территориального управления Росимущества по ... от Дата обезличена года Номер обезличен. Перед передачей дома в муниципальную собственность (в 2005 году) в доме за счет средств ФГУП «Забайкальскавтодор» был выполнен капитальный ремонт.
Жилой дом по адресу: ..., ..., ... подключен к котельной, которую до последнего времени эксплуатировал филиал ФГУП «Забайкальскавтодор» - Хилокское ДЭУ. Котельная на балансе предприятия не стоит, ее нет в реестре федерального имущества. Филиал обслуживал котельную, так как к ней подключен гараж филиала, который использовался для размещения техники, обслуживающей территориальные автомобильные дороги. Филиал вынужден был заключить договоры найма жилых помещений с гражданами, проживающими в вышеуказанном доме, так как дом уже был подключен к котельной, и необходимо было возмещать затраты по содержанию котельной.
ФГУП «Забайкальскавтодор», являясь подрядной организацией, выполняет работы по содержанию и ремонту автомобильных дорог согласно контрактам, которые заключаются по результатам открытых конкурсов, объявляемых балансодержателями автомобильных дорог (ФГУ Упрдор «Забайкалье» и ГУ «Службы единого заказчика»). В 2008-2010 годах контрактов на обслуживание территориальных автомобильных дорог, расположенных вблизи ..., ФГУП «Забайкальскавтодор» не заключало, поэтому эксплуатировать производственную базу в ... экономически нецелесообразно.
В соответствии с п.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Существенным изменением обстоятельств в данной ситуации является передача жилого дома в муниципальную собственность и экономическая нецелесообразность для ФГУП «Забайкальскавтодор» исполнения обязательств по указанному договору. Учитывая сложившуюся ситуацию, принято решение о прекращении эксплуатации базы в ... и расторжении договоров найма жилых помещений. Дата обезличена года ответчику было направлено уведомление о расторжении договора найма. Письменного отказа о расторжении договора от КВВ в адрес ФГУП «Забайкальскавтодор» не поступало. Задолженность КВВ по коммунальным услугам по состоянию на Дата обезличена года составила 15166 рублей 51 копейка.
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... между ФГУП «Забайкальскавтодор» и КВВ
В судебном заседании представитель истца ПЛЛ заявила ходатайство о прекращении производства по делу в части расторжения договора найма жилого помещения, в связи с отказом от иска.
Ответчик КВВ, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Администрации муниципального района «...», будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Администрации сельского поселения «Бадинское» будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.
Судом представителю истца разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекратит производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд принимает отказ представителя истца от иска в части расторжения договора найма жилого помещения, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права, охраняемые законом и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Принять отказ представителя истца по доверенности ПЛЛ от иска в части расторжения договора найма жилого помещения.
Производство по делу по иску ФГУП «Забайкальскавтодор» к КВВ о расторжении договора найма жилого помещения прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова