РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок. 23 сентября 2010 года.
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Лунев А.А.,
с участием помощника прокурора Хилокского района Тюричкина И.Н.,
представителя директора ООО «Управляющая организация «Альянс» Гладких Ф.И.,
при секретаре КЕВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора ... в интересах Никифоровой Татьяны Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Альянс» ... о признании незаконным бездействия и о понуждении к действию.
УСТАНОВИЛ:
... в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с заявлением в защиту интересов Никифоровой Т.В. с вышеназванным иском указывая, что ООО УО «Альянс» является управляющей компанией и в ходе своей деятельности, в соответствии с распоряжением Главы городского поселения «Хилокское» Номер обезличен от Дата обезличена года «О передаче в управление муниципального жилого фонда» осуществляет предоставление услуг по содержанию внутридомового инженерного оборудования систем теплоснабжения, водоснабжения, канализации, по содержанию и ремонту общественного имущества многоквартирного дома по адресу ... ...».
Согласно ст. 15 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» городское поселение «Хилокское» вступило в адресную региональную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
В соответствии со ст. 20 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Забайкальского края Номер обезличен от Дата обезличена года управляющая организация создает комиссию по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному строительству многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством.
Дата обезличена года в соответствии с требованиями действующего законодательства Обществом «Альянс» проведен тендер по отбору подрядной организации на проведение капитального ремонта 13 многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения «Хилокское».
По результатам проведения отбора управляющей организацией ООО «Альянс» заключены договоры (муниципальные контракты) на проведение ремонтных работ.
Из проектно-сметной документации следует, что в доме Номер обезличен по ... в ... предполагалось произвести помимо прочих работ, работы по установке приборов учета, заменить стояки горячего и холодного водоснабжения в квартирах всего дома.
В соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, утвержденных Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от Дата обезличена г. Номер обезличен заказчик, каковой является УО ООО «Альянс» несет ответственность за своевременную подготовку и сдачу в эксплуатацию в установленные сроки законченных капитальным ремонтом жилых зданий и обеспечивает проведение пусконаладочных работ до начала работы комиссией по приемке в эксплуатацию.
Между тем, на момент проверки, т.е. Дата обезличена года установлено, что работы по осуществлению капитального ремонта многоквартирного дома по ..., проведены не в полном объеме, а именно приборы учета не установлены, акт приемки в эксплуатацию по установке приборов учета отсутствует. Кроме того, вытяжные трубы канализации не выведены за пределы кровли.
В соответствии со ст. 4 ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О защите прав потребителей» исполнитель обязан предоставить потребителю услуги соответствующие требованиям, если законом не установлено иное.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О защите прав потребителей» исполнитель ООО «Альянс» обязан осуществить выполнение работы (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ.
Кроме того, проверкой установлено, что стены лестничных клеток в пятом, шестом подъездах не побелены, не покрашены, входные двери в тамбурах лестничных клеток требуют ремонта, т.к. имеются ослабления сопряжений в узлах дверных полотен, зазоры повышенной ширины в притворах дверей.
Помимо этого, в квартире Номер обезличен вышеуказанного дома, где проживает Никифорова Т.В. в ванной комнате требуется замена труб ХВС и ГВС, подводящих к санитарных приборам с установкой приборов учета, замена отключающих кранов.
Таким образом, невыполнение указанных работ при проведении капитального ремонта дома в дальнейшем может привести к возникновению чрезвычайной ситуации, связанной, прежде всего с нарушением прав граждан на безопасное и комфортное проживание в домах. Согласно ст. 7 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае возникновения, проводятся заблаговременно.
В связи с данными обстоятельствами, прокурор просит: признать бездействие УО ООО «Альянс» по проведению ремонтных работ дома Номер обезличен по ... в ..., квартиры Номер обезличен надлежащего качества, незаконным; обязать УО ООО «Альянс» произвести следующие виды работ: в доме Номер обезличен по ... в ... установить приборы учета согласно проектно-сметной документации, вытяжные трубы канализации вывести за пределы кровли, стены лестничных клеток в пятом, шестом подъездах побелить, покрасить, входные двери в тамбурах лестничных клеток отремонтировать. В квартире Никифоровой Т.В. в ванной комнате заменить трубы ХВС и ГВС, подводящих к санитарных приборам с установкой приборов учета, осуществить замену отключающих кранов.
В судебном заседании помощник прокурора ... Тюричкин И.Н. исковые требования поддержал и показал, что настаивает на иске и просит обязать УО ООО «Альянс» произвести следующие виды работ: в доме Номер обезличен по ... в ... установить приборы учета согласно проектно-сметной документации, вытяжные трубы канализации вывести за пределы кровли, стены лестничных клеток в пятом, шестом подъездах побелить, покрасить, входные двери в тамбурах лестничных клеток отремонтировать. В квартире Никифоровой Т.В. в ванной комнате заменить трубы ХВС и ГВС, подводящих к санитарных приборам с установкой приборов учета, осуществить замену отключающих кранов.
В судебном заседании представитель ООО управляющей организации «Альянс» Гладких Ф.И. также согласен с иском.
В соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Суд принимает признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Иск Прокурора Хилокского района в интересах Никифоровой Татьяны Владимировны к ООО «Управляющая организация «Альянс» о понуждении к действию, удовлетворить.
Обязать ООО УО «Альянс» произвести следующие виды работ в доме Номер обезличен по ... в ...: установить приборы учета согласно проектно-сметной документации, вытяжные трубы канализации вывести за пределы кровли; стены лестничных клеток в пятом, шестом подъездах побелить, покрасить, входные двери в тамбурах лестничных клеток отремонтировать; в квартире Никифоровой Т.В. по адресу ... ...21, в ванной комнате заменить трубы ХВС и ГВС, подводящих к санитарных приборам с установкой приборов учета, осуществить замену отключающих кранов.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в ...вой суд через ... суд.
Судья: А.А.Лунев
.
.