ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О прекращении производства по делу
в связи с отказом от иска
30 сентября 2010 года г.Хилок
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Гредасова И.А.
при секретаре: АЕС
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хилок гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «З» к Белектуеву Александру Анатольевичу о расторжении договора найма жилого помещения
УСТАНОВИЛА:
ФГУП «З» обратилось в суд с вышеназванным иском, указывая, что по договору найма жилого помещения от 3 декабря 1998 года Белектуев А.А. является нанимателем жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Жилой дом, расположенный в ..., ..., ... был передан в муниципальную собственность муниципального района «...» согласно акта приема-передачи, утвержденного Распоряжением Территориального управления Росимущества по Читинской области от 25 июля 2006 года № 724. Перед передачей дома в муниципальную собственность (в 2005 году) в доме за счет средств ФГУП «З» был выполнен капитальный ремонт.
Жилой дом по адресу: ..., ..., ... подключен к котельной, которую до последнего времени эксплуатировал филиал ФГУП «З» - Х Д. Котельная на балансе предприятия не стоит, ее нет в реестре федерального имущества. Филиал обслуживал котельную, так как к ней подключен гараж филиала, который использовался для размещения техники, обслуживающей территориальные автомобильные дороги. Филиал вынужден был заключить договоры найма жилых помещений с гражданами, проживающими в вышеуказанном доме, так как дом уже был подключен к котельной, и необходимо было возмещать затраты по содержанию котельной.
ФГУП «З», являясь подрядной организацией, выполняет работы по содержанию и ремонту автомобильных дорог согласно контрактам, которые заключаются по результатам открытых конкурсов, объявляемых балансодержателями автомобильных дорог (ФГУ Упрдор «Забайкалье» и ГУ «Службы единого заказчика»). В 2008-2010 годах контрактов на обслуживание территориальных автомобильных дорог, расположенных вблизи ..., ФГУП «З» не заключало, поэтому эксплуатировать производственную базу в ... экономически нецелесообразно.
В соответствии с п.1 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Существенным изменением обстоятельств в данной ситуации является передача жилого дома в муниципальную собственность и экономическая нецелесообразность для ФГУП «З» исполнения обязательств по указанному договору. Учитывая сложившуюся ситуацию, принято решение о прекращении эксплуатации базы в ... и расторжении договоров найма жилых помещений. 24 февраля 2010 года ответчику было направлено уведомление о расторжении договора найма.
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... между ФГУП «З» и Белектуевым А.А.
В судебном заседании представитель истца Павлють Л.Л. заявила ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от иска.
В судебное заседание ответчик - Белектуев А.А. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Судом истцу разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекратит производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд принимает отказ истца от иска, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права, охраняемые законом и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Принять отказ представителя истца по доверенности Павлють Л.Л. от иска.
Производство по делу по иску Федерального государственного унитарного предприятия «З» к Белектуеву Александру Анатольевичу о расторжении договора найма жилого помещения прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья Хилокского районного суда: И.А. Гредасова