Дело № 2-653/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок 18 октября 2010 года.
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Лунев А.А.,
с участием помощника прокурора Хилокского района Тюричкина И.Н.,
представителя директора ООО управляющей организации «Альянс» ГФИ,
при секретаре Карипановой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Прокурора Хилокского районав интересах Воротниковой Валентины Васильевнык Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей организации «Альянс» г. Хилок о признании бездействия незаконным и понуждении устранить нарушения законодательства в сфере ЖКХ
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Хилокского района в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с заявлением в защиту интересов Воротниковой Валентины Васильевны с вышеназванным иском указывая, что на основании Распоряжения главы городского поселения «Хилокское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в управление муниципального жилого фонда» жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, передан на техническое обслуживание в управляющую организацию ООО «Альянс».
В соответствии с Уставом УО ООО «Альянс» основными видами деятельности организации является, в том числе оказание услуг по техническому обслуживанию, проведению текущего и капитального ремонтов домов, внутридомовых инженерных коммуникаций.
Согласно ч.1 ст.4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие требованиям, если иное не установлено законом.
В силу 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода. При этом следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях (п.4.6.1.2 Постановления №). На основании п.п.4.6.1.25, 4.6.3.6, ДД.ММ.ГГГГ обслуживающая организация обязана обеспечивать вентиляцию крыш, плотное покрытие конька кровли, исправное состояние покрытия около труб и расжелобков, а также промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода вод, систематический сгон воды к люкам и приемным колодцам ливневой сети.
Проведенной ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором инспекторского отдела <адрес> проверкой жилого дома, расположенного по вышеуказанном адресу, установлено нарушение приведенных положений действующего законодательства, а именно, смещение отдельных листов шиферной кровли, неплотное покрытие конька, наличие с южной стороны дома в кирпичном фронтоне открытого вентиляционного окна (заполнение окна отсутствует), кроме того, неорганизованный водоотвод с крыши и отсутствие системы отвода дождевых и поверхностных вод, что влечет за собой подтопление подъездов домов во время дождей и таяния снега.
Полученный ДД.ММ.ГГГГ ответ директора ООО УО «Альянс» на предписание государственного инспектора инспекторского отдела <адрес> об устранении выявленных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о невыполнении предписания в части обеспечения отвода воды с кровли дома и отвода воды с придомовой территории дома.
Таким образом, непредоставление услуг по техническому обслуживанию <адрес> в <адрес> дальнейшем может привести к возникновению чрезвычайной ситуации, связанной с причинением вреда здоровью граждан, проживающих в данном доме, а также их имуществу. В свою очередь, мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае их возникновения в силу ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» проводятся заблаговременно.
Подобное бездействие ООО УО «Альянс» создает реальную угрозу нарушения прав потребителя Воротниковой В.В. на предоставление услуг надлежащего качества.
В связи с данными обстоятельствами, прокурор просит признать бездействие ООО УО «Альянс» по предоставлению услуг по техническому обслуживанию <адрес> в <адрес> ненадлежащего качества, незаконным. Понудить ООО УО «Альянс» обеспечить отвод воды с кровли дома, а также отвод воды с придомовой территории дома.
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Тюричкин И.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
В судебном заседании представитель ООО управляющей организации «Альянс» ГФИ согласен с иском.
В соответствии со ст. 173 ч. 2 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.
Суд принимает признания иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокурора Хилокского <адрес>в интересах Воротниковой Валентины Васильевнык ООО Управляющей организации «Альянс» о признании бездействия незаконным и понуждении устранить нарушения законодательства в сфере ЖКХ, удовлетворить.
Признать бездействие ООО УО «Альянс» по предоставлению услуг по техническому обслуживанию <адрес> в <адрес> ненадлежащего качества, незаконным.
Обязать ООО УО «Альянс» обеспечить отвод воды с кровли дома, а также отвод воды с придомовой территории <адрес> в <адрес> края.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья: А.А.Лунев