Дело № 2-12/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок. 25 января 2011 года.
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Лунёв А.А.,
при секретаре Высотиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Муниципального образования сельского поселения «Линёво-Озёрское» к Климентьевой Татьяне Юрьевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с вышеназванным иском указывая на то, что подоговору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Климентьева Г.Ю. проживала в доме по адресу: <адрес>.
В декабре 2009 года Климентьева Т.Ю. переехала в другой населенный пункт, оставив в своей квартире своего отца Климентьева Ю.И. не имеющего регистрации в селе Линево-Озеро. Администрацию о перемене места жительства Климентьева Т.Ю. не предупредила, договор поднайма не заключила на время своего отсутствия. Через третье лицо пыталась расторгнуть договор найма и сняться с регистрационного учета. Отец Климентьевой Т.Ю. также выехал из квартиры и проживал у своей матери. В связи с этим было принято решение о временном заселении квартиры, так как помещение пришло в негодность. Просит суд расторгнуть с Климентьевой Т.Ю. договор социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании представитель истца глава администрации Муниципального образования сельского поселения «Линёво-Озёрское» Коновалов Ю.И. на своих требованиях о расторжении с Климентьевой Т.Ю. договора социального найма жилого помещения на квартиру по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета, настаивает, считает, что нанимателем Климентьевой нарушены положения договора найма квартиры. Она выехала в другой населенный пункт не предупредив наймодателя, бросила квартиру, которая пришла в негодность, самостоятельно предпринимала меры о расторжении указанного договора.
Ответчица Климентьева Т.Ю. иск не признала, в судебном заседании пояснила, что она выехала в другой населенный пункт временно и проходила очередное лечение. В квартире оставила своего отца, вещи не вывозила, так как предполагала вернуться.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно Выписки из реестра муниципального имущества администрации сельского поселения «Линёво-Озерское» на балансе Администрации имеется дом по адресу <адрес>ёво-Озеро <адрес>1, <адрес>.
Согласно договору социального найма жилого помещения в доме муниципального ведомства № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель Администрация МО с/п «Линёво-Озерское» предоставил нанимателю Климентьевой Т.Ю. в пользование квартиру по адресу <адрес>ёво-Озеро <адрес>1.
Из материалов дела следует, что Климентьева Т.Ю. имеет заболевание и в период с декабря 2009 года по август 2010 года выезжала в <адрес> на лечение. С собой увезла только личные вещи. Мебель и другие предметы обихода оставила в квартире. В квартире долгое время проживал её отец Климентьев Ю.И., который оплачивал коммунальные услуги и расходы по электроэнергии.
Таким образом, Климентьева Т.Ю. в квартире отсутствовала временно, что подтверждается вышеуказанными обстоятельствами, из чего следует, что временное отсутствие Климентьевой Т.Ю. не влечет за собой изменение её прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из изложенного, суд находит не обоснованными исковые требования Администрации муниципального образования сельского поселения «Линёво-Озёрское» к Климентьевой Татьяне Юрьевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В исковых требованиях Администрации Муниципального образования сельского поселения «Линёво-Озёрское» к Климентьевой Татьяне Юрьевне о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Хилокский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.А.Лунёв.
.
.