РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Хилокский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Добрыниной Е.Г.
с участием прокурора ТОН
при секретаре КЕВ
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Прокурора Хилокского <адрес> в интересах Шобухиной Любови Григорьевны к Управляющей организации ООО «Альянс» о признании бездействия Управляющей Организации ООО «Альянс» по проведению ремонтных работ <адрес> в <адрес> надлежащего качества, незаконным, и о понуждении к действию ответчика в <адрес> в <адрес> установить приборы учета, а именно тепловые и водо- счетчики на весь жилой дом с общей разводкой системы тепло и водоснабжения ( т.е. едином коммерческом узле учета) и принять их в эксплуатацию на основании акта приемки.
УСТАНОВИЛА:
Прокурор Хилокского рай обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее:
В соответствии с распоряжением Главы городского поселения «Хилокское» № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в управление муниципального жилого фонда» жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> был ранее передан на техническое обслуживание в управляющую организацию ООО «Альянс».
В соответствии со ст. 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» городское поселение «Хилокское» вступило в адресную региональную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
В соответствии со ст. 20 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация создает комиссию по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному строительству многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством.
ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями действующего законодательства УО ООО «Альянс» проведен тендер по отбору подрядной организации на проведение капитального ремонта 13 многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения «Хилокское».
По результатам проведения отбора управляющей организацией ООО «Альянс» заключены договоры (муниципальные контракты) на проведение ремонтных работ.
Из проектно-сметной документации следует, что в <адрес> в <адрес> предполагалась произвести помимо прочих работ, работы по установке приборов учета.
В соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, утвержденных приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от ДД.ММ.ГГГГ № заказчик, каковой является УО ООО «Альянс» несет ответственность за своевременную подготовку и сдачу в эксплуатацию в установленные сроки законченных капитальным ремонтом жилых зданий и обеспечивает проведение пусконаладочных работ до начала работы комиссией по приемке в эксплуатацию.
На момент проверки, т.е. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по осуществлению капитального ремонта многоквартирного дома по <адрес>, проведены не в полном объеме, а именно приборы учета не установлены, несмотря на то обстоятельство, что оплата указанных работ подрядной организации ООО «Техлайн» произведена в полном объеме. Кроме того, в акте государственной приемочной комиссии в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом жилого здания <адрес> в <адрес> не указаны выполненные виды работ такие как установка приборов учета.
В соответствии со ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан предоставить потребителю услуги соответствующие требованиям, если законом не установлено иное.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель (ООО «Альянс») обязан осуществить выполнение работы (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ.
Невыполнение указанных работ при проведении капитального ремонта дома в дальнейшем может привести к возникновению чрезвычайной ситуации, связанной, прежде всего с нарушением прав граждан на безопасное и комфортное проживание в домах. Согласно ст. 7 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» № 68-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае возникновения, проводятся заблаговременно.
На основании вышеизложенного просит: признать бездействие УО ООО «Альянс» по проведению ремонтных работ <адрес> в <адрес> надлежащего качества, незаконным, обязать ответчика в <адрес> в <адрес> установить приборы учета, а именно тепловые и водо- счетчики на весь жилой дом с общей разводкой системы тепло и водоснабжения ( т.е. едином коммерческом узле учета) и принять их в эксплуатацию на основании акта приемки.
В судебном заседании прокурор настаивает на исковых требованиях в полном объеме.
В судебном заседании ответчик директор УО ООО «Альянс» Гладких Ф.И. заявил о своем согласии с иском, о чем написал в своем заявлении.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права, охраняемые законом и интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Иск Прокурора Хилокского <адрес> в интересах Шобухиной Любови Григорьевны к управляющей организации ООО «Альянс» о признании бездействия Управляющей Организации ООО «Альянс» по проведению ремонтных работ <адрес> в <адрес> надлежащего качества, незаконным, и о понуждении к действию ответчика в <адрес> в <адрес> установить приборы учета, а именно тепловые и водо- счетчики на весь жилой дом с общей разводкой системы тепло и водоснабжения ( т.е. едином коммерческом узле учета) и принять их в эксплуатацию на основании акта приемки, удовлетворить.
Признать бездействия УО ООО «Альянс» по проведению ремонтных работ <адрес> в <адрес> надлежащего качества, незаконным.
Обязать Управляющую Организацию ООО «Альянс» в <адрес> в <адрес> установить приборы учета, а именно тепловые и водо- счетчики на весь жилой дом с общей разводкой системы тепло и водоснабжения ( т.е. едином коммерческом узле учета) и принять их в эксплуатацию на основании акта приемки.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в <адрес>вой суд через Хилокский районный суд.
Судья
Хилокского Районного суда: Е.Г. Добрынина