Дело № 2-118/2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок 14 марта 2011 года
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Лунёв А.А.
при секретаре: Высотиной Е.В.,
с участием помощника прокурора района Крутских О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Натальи Анатольевны к Соловьёву Андрею Георгиевичу о выселении и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
Иванова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес> «а» <адрес>. С 2005 года стала проживать совместно с Соловьевым Андреем Георгиевичем без регистрации брака и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в своем доме.
В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, совместно не проживают с октября 2010 года.
Какие-либо соглашения о праве пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, между ними не заключалось. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается.
Просит признать утратившим право пользования её домом, выселить и снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес> «а» <адрес>.
В судебном заседании истица настаивает на своих исковых требованиях.
В судебное заседание ответчик Соловьёв А.Г. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора, полагавшего иск Ивановой Н.А. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что истица Иванова Н.А. собственник дома по адресу <адрес> «а», <адрес> и ответчик Соловьев А.Г. проживали совместно с 2005 года в доме истицы, с целью дальнейшего создания семьи. ДД.ММ.ГГГГ Иванова Н.А. зарегистрировала Соловьёва А.Г. в своем доме. Брак не регистрировался. С октября 2010 года отношения сторон прекращены и истица просит признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить Соловьева А.Г. и снять его с регистрационного учета по адресу <адрес> «а» <адрес>, что, по мнению суда, является обоснованным.
Согласно копии паспорта, Иванова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> «а» <адрес> (л.д. 5-6).
Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Иванова Наталья Анатольевна является собственником дома расположенного по адресу <адрес> «а» <адрес> (л.д. 7-8).
Согласно копии домовой книги Соловьев Андрей Георгиевич зарегистрирован по адресу <адрес> «а» <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования Ивановой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта Соловьёва А.Г., расположенного по адресу: <адрес> «а» <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, в связи с этим не имеет права пользования данным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования Ивановой Натальи Анатольевны удовлетворить.
Соловьёва Андрея Георгиевича признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить из занимаемого жилого помещения - расположенного по адресу <адрес> «а», <адрес>.
Соловьёва Андрея Георгиевича снять с регистрационного учета по адресу <адрес> «а» <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Забайкальский краевой суд через Хилокский районный суд.
Судья: А.А.Лунёв
.
.в