РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хилок 22 марта 2011 г.
Судья Хилокского районного суда Забайкальского края Добрынина Е.Г.
с участием прокурора Хилокского района Крутских О.В.
при секретаре: КЕВ
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску прокурора <адрес> в интересах Павленовой Галины Петровны к Управляющей организации ООО «Альянс» о признании незаконным бездействия и о понуждении к действию.
УСТАНОВИЛА:
<адрес> обратился в суд указывая, что согласно проведенной проверки соблюдения прав граждан в жилищно-коммунальной сфере при предоставлении услуг по техническому обслуживанию жилого дома.
В соответствии со ст. 15 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» городское поселение «Хилокское» в 2010 году вступило в адресную региональную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
В соответствии со ст. 20 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация создает комиссию по отбору подрядной организации для выполнения работ по капитальному строительству многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством. Из объяснений и.о. директора УО ООО «Альянс» ФМС следует, что ремонт жилого дома осуществляло ООО «Читаспецмонтаж».
Из проектно-сметной документации следует, что в <адрес> в <адрес> предполагалось произвести помимо прочих работ, работы по ремонту фасада дома.
В соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, утвержденных Приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при
Госстрое СССР от ДД.ММ.ГГГГ № заказчик, каковой является УО ООО «Альянс» несет ответственность за и сдачу в эксплуатацию в установленные сроки законченных капитальным ремонтом жилых зданий и обеспечивает проведение пусконаладочных работ до начала работы комиссией по приемке в эксплуатацию.
На момент проверки, т.е. ДД.ММ.ГГГГ установлено, что работы по осуществлению капитального ремонта <адрес> в <адрес> проведены некачественно. В частности при проверке выявлено, что трещины на фасаде дома с южной, северной и восточной стороны не затерты. В штукатурке стен наблюдаются выбоины, в двух местах с северной стороны отвалилась отделочная плитка. Не нужные детали крепления проводов телефонной связи не убраны, окраска фасада произведена не ровно, наблюдаются потеки и пятна.
В соответствии со ст. 4 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан предоставить потребителю услуги соответствующие требованиям, если законом не установлено иное.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» исполнитель (ООО «Альянс») обязан осуществить выполнение работы (оказание услуг) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ.
Невыполнение указанных работ при проведении капитального ремонта дома в дальнейшем может привести к возникновению чрезвычайной ситуации, связанной прежде всего с нарушением прав граждан на безопасное и комфортное проживание в доме. Согласно ст. 7 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» № 68-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ мероприятия, направленные на предупреждение чрезвычайных ситуаций, а также максимально возможное снижение размеров ущерба и потерь в случае возникновения, проводятся заблаговременно.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. В данном случае со стороны ответчика УО ООО «Альянс» имеет место незаконное бездействие, создающее угрозу нарушения соответствующих прав граждан.
На основании изложенного просит суд обязать УО ООО «Альянс» в <адрес> в <адрес>: устранить трещины на фасаде дома с южной, северной и восточной стороны, выбоины в штукатурке стен, заделать и привести в надлежащее состояние отделочную плитку, демонтировать не нужные детали от телефонной линии, произвести окраску фасада в соответствии с требованиями и нормами.
Прокурор Крутских О.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель УО ООО «Альянс» МСА заявила о своем согласии с иском, о чем написала в своем заявлении.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, охраняемые законом и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛА:
Иск прокурора <адрес> в интересах Павленовой Галины Петровны к Управляющей организации ООО «Альянс» о признании незаконным бездействия и о понуждении к действию удовлетворить.
Обязать Управляющую Организацию Общества с Ограниченной Ответственностью «Альянс» в <адрес> в <адрес> - устранить трещины на фасаде дома с южной, северной и восточной стороны, выбоины в штукатурке стен, заделать и привести в надлежащее состояние отделочную плитку, демонтировать не нужные детали от телефонной линии, произвести окраску фасада в соответствии с требованиями и нормами.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в <адрес>вой суд через Хилокский районный суд.
Судья подпись
Верно
Судья Хилокского районного суда: Е.Г. Добрынина.