ФИО3 Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ год <адрес>
Судья Дудинского районного суда <адрес> А.А.Калмыков, исполняющий обязанности председателя Хатангского районного суда,
при секретаре ФИО5.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
МУП ЖКХ с.<адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>. За ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60102,93 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2003,08 рубля.
Истец МУП ЖКХ с.<адрес>, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в заявлении адресованном суду, представитель истца по доверенности ФИО6, просила дела рассмотреть в ее отсутствии, о рассмотрении дела в <адрес> не возражает.
Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с представленной в материалах дела копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 является собственником <адрес>. Ответчик проживает и зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы ее дети – сын Егор, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь – Анна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.4,5,6 ).
<адрес> находится в управлении МУП ЖКХ с.<адрес>, которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг( л.д.22-24).
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, по общему принципу, закрепленному в законе, обязанность собственника по содержанию общего имущества в многоквартирном доме носит безусловный характер.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). При этом, как следует из ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Частью 10 данной статьи предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из изложенного следует, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме, обязаны вносить плату за жилое помещение (включающую оплату текущего и капитального ремонта общего имущества) и коммунальные услуги управляющей организации, а плату за работы по содержанию и ремонту непосредственно жилого помещения – лицам, осуществляющим такую деятельность, на основании договора с ними.
Согласно бухгалтерской справки МУП ЖКХ с.<адрес>, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60102,93 рублей. (л.д. 7)
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и о необходимости их удовлетворения в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 2003,08 рубля. (л.д.3).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 60102 (шестьдесят тысяч сто два) рубля 93 копейки, возврат государственной пошлины 2003 (две тысячи три) рубля 08 копеек, а всего взыскать 63106 ( шестьдесят три тысячи сто шесть ) рублей 01 копейка.
Ответчик вправе подать в Хатангский районный суд заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.
Судья А.А.Калмыков
Копия верна А.А. Калмыков
Консультант суда ФИО7
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ