Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Дудинского районного суда <адрес> А.А.Калмыков, исполняющий обязанности председателя Хатангского районного суда, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/12 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, МУП ЖКХ с.<адрес>, мотивируя тем, что истица проживает на условиях социального найма со своими малолетними детьми Анастасией, 2006 года рождения и Юлией, 2000 года рождения в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3, который ДД.ММ.ГГГГ выехал в <адрес>, где снимает квартиру. ФИО2 с октября 2010 года проживает по адресу: <адрес>. С ноября 2009 года по октябрь 2010 года истица самостоятельно оплачивала квартплату и плату за коммунальные услуги. С ноября 2010 года по апрель 2011 года такую оплату производил ФИО3, в дальнейшем все выплаты вновь производились ею. Просит суд обязать МУП ЖКХ с.<адрес> заключить с ней соглашение, исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ.
Истица ФИО1, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие..
Ответчики ФИО2, МУП ЖКХ с.<адрес>, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие. Ответчики ФИО3, МУП ЖКХ с.<адрес> в письменных заявлениях, имеющихся в деле, заявили о своем согласии с исковыми требованиями ФИО6, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с распоряжением администрации <адрес> № 24-10 от ДД.ММ.ГГГГ, было утверждено решение жилищно-бытовой комиссии по обмену квартирами, в соответствии с которым ФИО1 на условиях социального найма, совместно с членами своей семьи – мужем ФИО2, детьми ФИО3, ФИО7, ФИО8, вселилась в двухкомнатную квартиру № 24 дома № 5 по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и МУП ЖКХ с.<адрес> был заключен договор социального найма данной квартиры.
Как следует из справки формы № 4, выданной комендантом ЖЭУ МУП ЖКХ с.<адрес>, копии поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы по месту жительства бывший муж истицы ФИО2, 1982 года рождения (брак расторгнут решением Хатангского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО3 – 1992 года рождения, дочери - ФИО7, 2000 г.р. и ФИО8, 2006 г.р.
Из представленной в деле карточки лицевого счета № 520, выписки из финансово-лицевого счета, начисление платы за жилье и коммунальные услуги, производится по соответствующим тарифам, исходя из пяти проживающих в жилом помещении человек, включая совершеннолетних ответчиков ФИО2, ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась в МУП ЖКХ с.<адрес>, осуществляющее управление домом, с письменным заявлением о заключении с ней отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3/5 частей, а также отдельное соглашение с ответчиками ФИО2, ФИО3, на который ДД.ММ.ГГГГ ей был дан ответ, свидетельствующий об отказе в удовлетворении ее требований.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Несовершеннолетние члены семьи нанимателя не несут обязанности по оплате жилья и рассчитываемых на них коммунальных услуг, такие обязанности несет наниматель. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из п.30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель вправе потребовать от наймодателя и бывшего члена своей семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услу<адрес> между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
На основании изложенного, учитывая отсутствие взаимного согласия сторон на заключение указанного соглашения, регламентирующего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым принять решение об определении порядка и размера участия в сторон в исполнении данных обязанностей. При этом, суд исходит из сохраняющегося права пользования ФИО2 и ФИО3 спорным жилым помещением. Фактическое их не проживание в квартире в рассматриваемом случае не имеет значения для разрешения дела, поскольку в соответствии со ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. О расторжении в отношении себя договора социального найма спорной квартиры в связи с не проживанием в ней и сменой места жительства, ответчики ФИО2, ФИО3, в установленном порядке не сообщали. Аналогичным образом, ответчик ФИО2, после прекращения брака с ФИО1 с требованиями об определении порядка пользования спорным жилым помещением, в суд не обращался. Сведений о том, что между бывшими супругами ФИО9 достигнуто какое-либо соглашение по данному вопросу, у суда также не имеется.
Поэтому, суд считает необходимым определить долю ФИО1 по внесению платы за жилое помещение в размере 3/5 частей (с учетом ее обязанностей по оплате услуг, начисляемых на членов ее семьи несовершеннолетних Лаврик Юлию и ФИО9 Анастасию), долю ФИО2 – в размере 1/5 части, долю ФИО3 - в размере 1/5 части.
При этом, размер указанных долей может быть в последующем пересмотрен судом в рамках отдельного производства при возникновении к тому оснований (например, в случае определения порядка пользования ФИО2 спорным жилым помещением, достижения дочерьми истицы совершеннолетия, изменения количества проживающих лиц и т.д.).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями, проживающими в квартире № 24 дома № 5 по <адрес> в следующих размерах: ФИО1 – 3/5 доли; ФИО3 -1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли.
Обязать муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателям, проживающим в квартире № 24 дома № 5 по <адрес> в соответствии с определенными долями, в связи с чем обязать выдавать ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.
Судья А.А.Калмыков