Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Хатанга 05 сентября 2011 года
Хатангский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи А.А.Калмыкова,
представителя ответчика Кисляева Л. Г. по назначению – адвоката Хаустова С.Н., представившего удостоверение № 1491 и ордер № 120,
при секретаре Бочкаревой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-74/11 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к Кисляева Л. Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
МУП ЖКХ с.<адрес> обратилось с иском к Кисляева Л. Г., мотивируя тем, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире № 8 дома № 26 по <адрес>. За ответчицей образовалась просроченная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51538,82 рублей, которую просит взыскать с ответчицы, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1746,16 рублей.
Истец, будучи надлежаще извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, дело рассмотрено в его отсутствие.
Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика Кисляева Л. Г., адрес фактического места жительства которой суду не известен, адвокат Хаустов С.Н., в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из копии ордера № 1513 от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО7и заселилась в квартиру № № дома № № по <адрес>, в соответствии с копией поквартирной карточки, ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Также, в квартире по месту жительства зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.
Следовательно, в силу действий сторон, ответчик проживает в указанной квартире на условиях социального найма указанного жилого помещения.
<адрес> по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении МУП ЖКХ с.<адрес>, которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в числе прочего, обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Несмотря на это, ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по состоянию на 01.07.2011 года, составляла 51538,82 рублей, которая подлежит взысканию с нее в полном объеме.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
При этом, согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.
Доказательств того, что ответчик обращался с заявлением в обслуживающую организацию – МУП ЖКХ с.<адрес> о перерасчете начисляемых коммунальных услуг в связи со своим временным не проживанием в квартире, суду не представлено.
В соответствии с ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Следовательно, расходы по оплате истцом государственной пошлины в сумме 1746,16 рублей, также подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.
Взыскать с Кисляева Л. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» задолженность по квартплате и коммунальным услугам, рассчитанную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51538 (пятьдесят одна тысяча пятьсот тридцать восемь) рублей 82 копейки, возврат государственной пошлины 1746 (одна тысяча семьсот сорок шесть) рублей 16 копеек, а всего взыскать 53284 (пятьдесят три тысячи двести восемьдесят четыре) рубля 98 копеек.
Судебные расходы по оплате услуг представителя Хаустова С.Н. отнести на счет средств федерального бюджета.
Настоящее решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в 10-дневный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.
Судья А.А.Калмыков