Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Хатанга 04 сентября 2012 года
Хатангский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Е.К.Кузенковой,
при секретаре Пироговой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/11 по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился к ответчику с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. За ответчиком образовалась просроченная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2009 года по 31.01.2012 года в сумме 70922,38 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 2327,68 рублей.
Представитель истца по доверенности ФИО3, в заявлении, адресованном суду, исковые требования полностью поддержала в полном объеме и просила дело рассмотреть в ее отсутствие
Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в заседание не явился, в своем заявлении адресованном суду, с исковыми требованиями согласился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права №84-24-37\003\2006-319, ответчик ФИО1 является собственником 1\2 доли в <адрес>, с 27.06.2006 года (л.д.4).
ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 28.05.1991 года.
<адрес> по договору № 06/08 от 01.03.2010 года, находится в управлении МУП ЖКХ с.п.Хатанга, которое оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказывает коммунальные услуги.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанности по внесению такой платы возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
Частью 2 ст.154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме? включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление – ч.4 ст.154 ЖК РФ). Как следует из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Несмотря на это, ответчик свои обязанности надлежащим образом не исполняет и, как следует из представленной истцом справки бухгалтерии, его задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по состоянию на 14.06.2012 года, составляет 70922,38 рублей.
Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан порядка, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
При этом, согласно п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, такой перерасчет производится на основании письменного заявления потребителя.
Доказательств того, что ответчик обращался с заявлением в обслуживающую организацию – МУП ЖКХ с.п.Хатанга о перерасчете начисляемых коммунальных услуг в связи со своим временным не проживанием в квартире, суду не представлено.
Поэтому, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.96 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2327,68 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Хатанга» рассчитанную по состоянию на 14.06.2012 года задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 70922 ( семьдесят тысяч девятьсот двадцать два) рубля 38 копеек, возврат государственной пошлины 2327 (две тысячи триста двадцать семь) рублей 68 копеек, а всего взыскать 73250 (семьдесят три тысячи двести пятьдесят) рублей 06 копеек.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок, путем подачи жалобы через Хатангский районный суд.
Судья Е.К. Кузенкова