Дело № 2-1170/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область 17 августа 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н.,

при секретаре Варнавской О.А.,

с участием представителя истца Федоровой Т.Н., действующей на основании доверенности,

ответчика Узгорской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» муниципального образования «поселок Стекольный» Хасынского района Магаданской области к Узгорской Людмиле Алексеевне, Узгорскому Вячеславу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с 01.04.2009 года по 01.05.2010 года в сумме 6005,93 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Узгорская Л.А., Узгорский В.В. проживают в квартире № дома № по ... в поселке ... ... на основании договора купли-продажи № от 00.00.0000г. года. Дом, в котором проживают ответчики, находится на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года составила 6005,93 рублей. Несмотря на письменное предупреждение, ответчики в добровольном порядке указанную задолженность не погасили.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате жилого помещения за период 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года в сумме 6005 рублей 93 копейки.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Узгорская Л.А. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна частично, поскольку услуга по содержанию и эксплуатации жилья предоставляется ненадлежащего качества. Так, согласно акту обследования многоквартирного дома по ..., ..., входные двери подъезда не отремонтированы, дверные проемы не заштукатурены.

Ответчик Узгорский В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика Узгорского В.В.

Выслушав мнение представителя истца, а также мнение ответчика Узгорской Л.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

2) плату за коммунальные услуги.

Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Стекольный» от 27.11.2008 года № 30, от 17.11.2009 года № 29, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что Узгорская Л.А. является собственником квартиры № дома № по ... ... ... на основании договора купли-продажи № от 00.00.0000г. года; совместно с ней проживает ее сын Узгорский В.В., что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета л.д. 6).

Согласно представленной истцом справке, дом № по ... находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области л.д. 7).

Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Узгорскую Л.А.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Узгорский В.В. является сыном Узгорской Л.А., зарегистрирован и проживает в квартире № дома № по ... как член семьи собственника жилого помещения л.д. 6), в связи с чем, на ответчика Узгорского В.В. возложена солидарная ответственность за оплату жилого помещения.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № дома № по ... по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года составила 6005,93 рублей л.д. 5):

- за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года задолженность составляет: начислено 6749,01 руб. - оплачено 3700,00 руб. = задолженность 3049,01 рублей л.д. 5, 9-15);

- за период с 01 января 2010 года по 01 мая 2010 года задолженность составляет: начислено 2956,92 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 2956,92 рублей л.д. 5, 16-21).

Ответчиком Узгорской Л.А. в судебном заседании заявлено ходатайство об исключении из суммы задолженности платы за содержание и эксплуатацию жилья ввиду ненадлежащего предоставления истцом данной услуги, в обоснование чего представлен акт обследования многоквартирного дома по ..., ... л.д. 43).

Как следует из пояснений директора МУП «Стекольный-комсервис», изложенных в акте, работы по содержанию жилья, на которые ссылается ответчик, до настоящего времени не проведены.

Таким образом, доказательств в опровержение изложенных доводов ответчика, подтверждающих проведение указанных в акте работ, представителем истца в судебном заседании не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В связи с чем, суд считает необходимым исключить из суммы задолженности плату за содержание и эксплуатацию жилья в сумме 2193 рубля 91 копейка (1236 рублей 15 копеек за период с 01.04.2009 года по 31.12.2009 года + 957 рублей 76 копеек за период с 01.01.2010 года по 30.04.2010 года).

Таким образом, сумма задолженности по квартире № дома № по ... по оплате жилого помещения за период с 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года составила: 6005 рублей 93 копейки - 2193 рубля 91 копейка = 3812 рублей 02 копейки.

МУП «Стекольный-комсервис» направляли ответчикам предупреждение с просьбой погасить задолженность л.д. 8), однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчики не погасили.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить частично исковые требования истца и взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения по квартире № дома № по ... ... за период с 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года в сумме 3812 рублей 02 копейки.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 3812 рублей 02 копейки подлежала уплате государственная пошлина в сумме 400 рублей (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков в бюджет муниципального образования «Хасынский район».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Узгорской Людмилы Алексеевны, личные данные Узгорского Вячеслава Васильевича, личные данные, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья за период с 01 апреля 2009 года по 01 мая 2010 года в сумме 3812 (три тысячи восемьсот двенадцать) рублей 02 копейки, в остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с Узгорской Людмилы Алексеевны в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» 1/2 долю от государственной пошлины, всего в размере 200 (двести) рублей.

Взыскать с Узгорского Вячеслава Васильевича в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» 1/2 долю от государственной пошлины, всего в размере 200 (двести) рублей.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 20 августа 2010 года.

Председательствующий подпись Е.Н. Ярославцева

Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева