Дело № 2-1223/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос.Палатка Магаданская область 05 августа 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Головчанской Л.А. при секретаре Колпаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Мельникову Юрию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Мельников Ю.Н. проживает в квартире № адрес ., являясь нанимателем квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Стекольный- комэнерго». Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2006 года по 31 мая 2010 года составила // рублей // копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил. В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 января 2006 года по 31 мая 2010 года в сумме // рублей // копеек. Представитель истца, о времени и месте рассмотрения дела уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд телефонограмму, в которой просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте слушания дела извещался по указанному в исковом заявлении адресу, извещение о вызове ответчика в суд возвращено с пометкой «по указанному адресу не проживает». Однако согласно адресной правке ТП ОФМС России по Магаданской области в Хасынском районе Мельников Ю.Н. зарегистрирован по адресу п. адрес , то есть по адресу, указанному в исковом заявлении. В этой связи, на основании ч. 4,5 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Стекольный» от 27.11.2008 года № 30, от 17.11.2009 года № 29, Приказа № 711 от 01.12.2007 г. МУП «Стекольный - комэнерго» Хасынского района Магаданской области, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что Мельников Ю.Н. является нанимателем квартиры № адрес , что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета л.д. 13). Согласно представленной истцом справке, дом № 2 по улице Зеленая в поселке Стекольный находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный- комэнерго» Хасынского района Магаданской области л.д. 12). Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Мельникова Ю.Н. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире адрес по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2006 года по 31 мая 2010 года составила // рублей // копеек: - за период с 01 января 2006 года по 31 декабря 2006 года задолженность составляет: начислено 29746,90 руб. - оплачено 5775,17 руб. = задолженность 23971,73 рублей л.д. 11); а именно: - плата за наем 115,92 рублей - электропроводка 455,40 рублей - уборка двора 885,96 рублей - эксплуатационные расходы 3113,28 рублей - текущий ремонт 3394,80 рублей - уборка подъездов 885,96 рублей - вывоз ТБО 1109,52 рублей - отопление 14981,28 рублей - холодная вода 880,80 рублей - горячая вода 2363,26 рублей - очистка 1560,72 рубля - за период с 01 января 2007 года по 01 декабря 2007 года задолженность составляет: начислено 34451,47 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 34451,47 рублей л.д. 10). а именно: - плата за наем 115,92 рублей - электропроводка 571,32 рублей - уборка двора 1357,92 рублей - эксплуатационные расходы 2657,88 рублей - текущий ремонт 2864,88 рублей - уборка подъездов 1357,92 рублей - вывоз ТБО 2508,84 рублей - отопление 17342,46 рублей - холодная вода 922,32 рублей - горячая вода 342,70 рублей - очистка 2188,08 рублей - за период с 01 января 2008 года по 01 декабря 2008 года задолженность составляет: начислено 44247,72 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 44247,72 рублей л.д. 9). а именно: - плата за наем 115,92 рублей - электропроводка 488,52 рублей - уборка двора 1399,32 рублей - эксплуатационные расходы 2732,40 рублей - текущий ремонт 2947,68 рублей - уборка подъездов 1399,32 рублей - вывоз ТБО 5183,28 рублей - отопление 22772,07 рублей - холодная вода 1059,84 рублей - горячая вода 3416,97 рублей - очистка 2732,40 рублей - за период с 01 января 2009 года по 01 декабря 2010 года задолженность составляет: начислено 43051,53 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 43051,53 рублей л.д. 8). а именно: - плата за наем 31,05 рублей - электропроводка 00,00 рублей - уборка двора 374,67 рублей - эксплуатационные расходы 693,45 рублей - текущий ремонт 745,20 рублей - уборка подъездов 374,67 рублей - вывоз ТБО 1598,04 рублей - отопление 29567,19 рублей - холодная вода 1375,92 рублей - горячая вода 4284,46 рублей - очистка 3926,88 рублей - за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года задолженность составляет: начислено 17797,41 руб. - оплачено 0,00 руб. = задолженность 17797,41 рублей л.д. 7). а именно: - отопление 12012,21 рублей - холодная вода 656,10 рублей - горячая вода 2560,50 рублей - очистка 2568,60 рублей МУП «Стекольный-комэнерго» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность л.д.14-18). Учитывая изложенное, проверив представленные расчеты задолженности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу МУП «Стекольный-комэнерго» подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес за период с 01 января 2006 года по 31 мая 2010 года в сумме // рублей // копеек. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 4470 рублей 40 копеек, что подтверждается платежным поручением № 284 от 17.06.2010 года л.д. 41). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска // рублей // копеек подлежала уплате госпошлина в сумме 4470 рублей 40 копеек (3200 рублей плюс 2% суммы, превышающей 100 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Мельникова Юрия Николаевича, личные данные в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартиру №адрес за период с 01 января 2006 года по 31 мая 2010 года в сумме // рублей // копеек. Взыскать Мельникова Юрия Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4470 (четыре тысячи четыреста семьдесят) рублей 40 копеек. В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Л.А. Головчанская