Дело № 2-1269/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка

Магаданская область 08 сентября 2010 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи Головчанской Л.А.

при секретаре Колпаковой Ю.В.,

с участием представителя истца Федоровой Т.Н., действующей на основании доверенности от 07.06.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный - комсервис» Хасынского района Магаданской области к Фоменкову Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 01.07.2010 года в сумме 18686 рублей 28 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что Фоменков С.В. проживает в квартире № - адрес, области на основании договора купли-продажи № 1669 от 26.07.2002г. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Стекольный-комсервис».

Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 01 июля 2010 года составила 18686 рублей 28 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем просил взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01 апреля 2009 года по 01 июля 2010 года в сумме 18686 рублей 28 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно части 2 - 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Стекольный» от 27.11.2008 года № 30, от 17.11.2009 года № 29, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что Фоменков С.В. является собственником квартиры № - адрес, на основании договора купли- продажи № 1669 от 26.07.2002 года, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета л.д.20).

Согласно представленной истцом справке, дом № - адрес, находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области л.д. 22).

Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Фоменкове С.В.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № адрес, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 01 июля 2010 года составила 18686 рублей 28 копеек л.д. 6):

- за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2009 года задолженность составляет: начислено 11275,92 руб. - оплачено 1273,00 руб. = задолженность 10002,92 рублей л.д. 6, 7-14);

- за период с 01 января 2010 года по 01 июля 2010 года задолженность составляет: начислено 7410,36 руб. - оплачено - 1273,00 руб. = задолженность 8683,36 рублей л.д.6,15-19).

МУП «Стекольный-комсервис» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность л.д.21), согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не оплатил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № - адрес, за период с 01 апреля 2009 года по 01 июля 2010 года в сумме 18686 рублей 28 копеек.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу.

Таким образом, на основании ст.103 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 18686 рублей 28 копеек подлежала уплате госпошлина в сумме 747 рублей 45 копеек (4 процента цены иска, но не менее 400 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Хасынский район».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области удовлетворить.

Взыскать с Фоменкова Сергея Викторовича, - личные данные,, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комсервис» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире №- адрес, за период с 01 апреля 2009 года по 01 июля 2010 года в сумме 18686 (восемь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 28 копеек.

Взыскать Фоменкова Сергея Викторовича в доход бюджета муниципального образования «Хасынский район» госпошлину в размере 747 (семьсот сорок семь) рублей 45 копеек.

В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Головчанская Копия верна. Судья Л.А. Головчанская