Дело № 2-1298/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка Магаданской области 14 сентября 2010 года Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Головчанской Л.А. при секретаре Сапожниковой Д.А., с участием представителя истца Матвеевой Т.Н., действующей на основании доверенности от 14 января 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Палатка 14 сентября 2010 года гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области к Изох Алле Львовне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 47456 рублей 27 копеек за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года, мотивируя свои требования тем, что Изох А.Л. проживает в квартире № адрес, являясь собственниками квартиры. Дом, в котором проживает ответчик, находится на обслуживании МУП «Комэнерго». Сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года составила 47456 рублей 27 копеек. Несмотря на письменное предупреждение, ответчиком в добровольном порядке указанная задолженность не погашена. В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В связи с чем, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года в сумме 47456 рублей 27 копеек, а также уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 1623 рубля 68 копеек. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчица частично оплатила задолженность, в связи с чем исковые требования уменьшила на 5739,52 рублей, просила взыскать с ответчицы 41716 рублей 75 копеек. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом. Направила в суд телефонограмму, в которой просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна с суммой долга в размере 41716 рублей 75 копеек. Направила в суд заявление в котором просила рассрочить исполнение решения суда до января 2012 года. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему: Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 154 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Как следует из части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 ЖК РФ, п.37 ч.III Правил). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Тарифы на оплату жилья и коммунальных услуг установлены решениями Собрания представителей муниципального образования «Поселок Палатка» от 06.12.2007 года № 41, от 28.11.2008 года № 20, от 15.12.2009 года № 35, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, приказами № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». В судебном заседании установлено, что ответчик Изох А.Л. является собственником квартиры № адрес на основании договора купли-продажи № 2679 от 25.11.2008 года, что подтверждается исследованным в судебном заседании лицевым счетом л.д. 7). Согласно представленной истцом справке коммунальное обслуживание дома № адрес производилось МУП «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области л.д. 6). В силу ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. В связи с чем, обязательства по оплате коммунальных услуг лежит на Изох А.Л. Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № адрес по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года составляет 41716 рублей 75 копеек, в том числе: - за период с 01 ноября 2008 года по 31 декабря 2008 года задолженность составляет: начислено 5250,93 рублей - оплачено 2308,89 рублей = 2942,04 рублей л.д. 8) - за период с 01 января 2009 года по 31 декабря 2009 года задолженность составляет: начислено 53479,80 руб. - оплачено 24500,00 руб. = 28979,8 рублей л.д.9), - за период с 01 января 2010 года по 31 мая 2010 года задолженность составляет: начислено 27534,43 руб. - оплачено 12000,00 руб. = 15534,43 рублей л.д.10) Всего задолженность 2942,04 рублей + 28979,8 рублей + 15534,43 рублей = 47456,27 рублей - 5739,52 (уменьшение иска) = 41716,75 рублей. МУП «Комэнерго» направляло ответчику Изох А.Л. предупреждение с просьбой погасить задолженность, которое было получено ею л.д. 11,12), однако согласно представленным истцом расчетам, имеющуюся задолженность ответчик не погасила. Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года в сумме 41716 рублей 75 копеек. Ответчик в судебное заседание направила заявление, в котором просила предоставить ей рассрочку исполнения данного решения суда в связи с тяжелым материальным положением. Представитель истца в судебном заседании не возражала против предоставления рассрочки исполнения решения суда Изох А.Л. до января 2012 года. Согласно ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такое заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса. Согласно Постановлению Правительства РФ от 21 апреля 2010 г. N 259 «Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в целом по РФ» прожиточный минимум за четвертый квартал 2009 года составляет для трудоспособного населения 5562 рубля. Постановлением Губернатора Магаданской области от 23.04.2010г. N 55-п «о величине прожиточного минимума в Магаданской области за 1 квартал 2010 года» утверждена величина прожиточного минимума в Магаданской области за 1 квартал 2010 года в расчете на душу населения для трудоспособного населения - 9294 рубля. В доказательство своих доводов о трудном материально положении Изох А.Л. представила трудовую книжку, согласно которой ответчица в настоящее время является безработной л.д.41). Факт того, что Изох А.л. имеет на содержании несовершеннолетнего малолетнего ребенка дата рождения, подтверждается представленным свидетельством о рождении номер, серия, л.д. 45). Кроме того, заработная плата супруга ответчицы - Изох В.В. составляет 17400 рублей (согласно договору от 09.06.2010г.), иных доходов семья не имеет л.д.43-44). Также в судебное заседание представлено Соглашение от 30.04.2010г. заключенное между МУП «Комэнерго» и Изох А.Л., согласно которому ответчица обязуется оплачивать сложившуюся на момент заключения соглашения задолженность равными долями и погасить ее в срок до января 2012 года л.д.12). Факт исполнения указанного соглашения подтверждается в судебном заседании квитанциями об оплате коммунальных услуг за май 2010 года, июнь 2010 года, июль 2010 года всего в сумме 17000 рублей л.д.39-40). Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, суд, приходит к выводу о том, что заявление должника Изох А.Л. о рассрочке исполнения данного решения суда подлежит удовлетворению. В связи с чем, суд считает возможным рассрочить исполнение указанного решения суда на 16 месяцев со дня вступления его в законную силу и обязать Изох А.Л. производить платежи равными долями ежемесячно в сумме 2607 рублей 30 копеек. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1623 рубля 38 копеек, что подтверждается платежным поручением № 538 от 22.07.2010года л.д. 33). Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, на основании ст. 98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска 41716 рублей 75 копеек подлежала уплате госпошлина в сумме 1451,50 рублей (800 рублей плюс 3% суммы, превышающей 20 000 рублей). Данная сумма и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области удовлетворить. Взыскать с Изох Аллы Львовны, личные данные , в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № адрес за период с 01 ноября 2008 года по 31 мая 2010 года в сумме 41716 (сорок одна тысяча семьсот шестнадцать) рублей 75 копеек. Рассрочить Изох Алле Львовне исполнение данного решения сроком до 01 января 2012 года, обязав Изох Аллу Львовну производить платежи с момента вступления решения в законную силу равными долями ежемесячно в сумме 2607 рублей 30 копеек до полной оплаты взысканной задолженности. Взыскать с Изох Аллы Львовны в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комэнерго» Хасынского района Магаданской области судебные расходы в размере 1451 (одна тысяча четыреста пятьдесят один) рубль 50 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 17 сентября 2010 года. Председательствующий Л.А. Головчанская