Дело № 2-1370/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Палатка         13 сентября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области

в составе: председательствующего судьи Лысенко А.А.

при секретаре Перец Н.Ю.,

с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от 15 июля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Палатка» к Аверичеву Н.К. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года 01.08.2010 года в сумме 7775 рублей 94 копейки и судебных расходов в сумме 400 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года 01.08.2010 года в сумме 7775 рублей 94 копейки и судебных расходов в сумме 400 рублей. Дом, в котором проживает ответчик, находится на техническом обслуживании Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Палатка» (далее МУП «ЖКХ п. Палатка»).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность с 01.02.2010 года 01.08.2010 года составляет 7775 рублей 94 копейки.

Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была.

В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с Аверичева Н.К. задолженность по оплате услуг за период с 01.02.2010 года 01.08.2010 года в сумме 7775 рублей 94 копейки, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Указала, что задолженность ответчиком по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - Правила), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка»№ 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 7.

В судебном заседании установлено, что Аверичев Н.К. является нанимателем квартиры № дома № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании договора найма № от <данные изъяты>, что подтверждается исследованной в судебном заседании выпиской из финансово-лицевого счета (л.д.6).

Согласно представленной истцом справке, дом № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» Хасынского района Магаданской области (л.д. 27).

Таким образом, в силу указанных правовых норм, обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возложено на ответчика Аверичева Н.К.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> по оплате услуг за содержание и обслуживание жилищного фонда за период с 01.02.2010 года 01.08.2010 года составила 7775 рублей 94 копейки (л.д. 28):

Вывоз и захоронение ТБО - 883,74 рублей

Уборка придомовой территории - 1390,56 рублей

Обслуживание и текущий ремонт - 5501,64 рублей

Начислено ( с учетом перерасчета) - 7775,94 рублей

Оплачено - 0,00 рублей,

Задолженность составляет 7775 рублей 94 копейки (л.д. 28)

Истец направил ответчику Аверичеву Н.К. предупреждение с просьбой погасить сложившуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое получено ответчиком 14.05.2010г. (л.д. 7). Однако ответчиком, согласно расчету, до настоящего времени задолженность не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика в пользу истца подтвержденную доказательствами в судебном заседании сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 апреля 2009 года по 01 августа 2010 года в сумме 7775 рублей 94 копейки.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 69 от 10.08.2010 года (л.д. 29).

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме суд считает возможным взыскать с ответчика Аверичева Н.К. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка» судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Палатка» удовлетворить.

Взыскать с Аверичева Н.К., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Палатка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире № в доме № по ул. <данные изъяты> в пос. <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года в сумме 7775 (семь тысяч семьсот семьдесят пять) рублей 94 копейки.     

Взыскать Аверичева Н.К. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Палатка» судебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

В случае несогласия с заочным решением, ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         А.А. Лысенко