Решение о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Судебные акты /
ДФО /
Магаданская область /
Хасынский районный суд /
Решение о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Решение о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Дело № 2-1264/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Палатка «07» сентября 2010 года

Магаданской области

Хасынский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Лысенко А.А.,

при секретаре Перец Н.Ю.,

с участием представителя истца Орлова В.А., выступающего на основании доверенности № 162 от 17 февраля 2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» к Угрюмовой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что дом № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> находится на коммунальном обслуживании МУП «Стекольный-комэнерго».

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 07.07.2010 года нанимателем квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> на основании ордера № от <данные изъяты> является Угрюмова Т.Ю..

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги производилась частично и сумма задолженности за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2010 года составила 49591 руб. 82 коп. Несмотря на письменное предупреждение, ответчик в добровольном порядке указанную задолженность не погасил.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 п. 3 данной статьи предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ч.1 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Кроме того, в силу требования ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем МУП «Стекольный-комэнерго» просит суд взыскать в свою пользу с ответчика Угрюмовой Т.Ю. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 49591 рубль 82 копейки, а также понесенные по делу судебные расходы.

Представитель истца МУП «Стекольный-комэнерго» в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки, ответчик суд не уведомил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, и с учетом мнения представителя истца, принял решение о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены: Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 39 от 12.12.2008 года; Решением Собрания представителей МО «поселок Стекольный» № 29 от 17.11.2009 года; изданными на основании данных Постановлений и Решений приказами; в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации и приказами№ 14-2/э от 26.07.2007 года, № 2-ЖКХ/17 от 09.07.2007 года, № 9-2/э от 14.08.2008 года, № 2-ЖКХ/19 от 05.08.2008 года, № 2-ЖКХ/27 от 23.10.2008 года Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области, постановлением администрации Магаданской области от 19.07.2007 года № 231-па, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области на основании ордера № от <данные изъяты> года является Угрюмова Т.Ю. (л.д.9).

Как следует из представленной истцом справки дом № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> находился на балансе МУП «Стекольный-комэнерго» Хасынского района Магаданской области. Истцом предоставляются коммунальные услуги в виде: отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (л.д. 8).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на ответчике Угрюмовой Т.Ю..

Согласно представленному МУП «Стекольный-комэнерго» расчету сумма задолженности по квартире № дома № по ул.<данные изъяты> в пос.<данные изъяты> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2010 года составляет 49591 руб. 82 коп. (л.д.6-7);

МУП «Стекольный-комэнерго» направляло ответчику предупреждение с просьбой погасить задолженность (л.д.10).

Согласно почтовому уведомлению указанное предупреждение было ответчиком получено (л.д.11), однако согласно представленным истцом расчетам, ответчик имеющуюся задолженность не погасил.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и взыскать с ответчика Угрюмовой Т.Ю. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № дома № по улице <данные изъяты> в поселке <данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2010 года в сумме 49591 рубль 82 копейки.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом МУП «Стекольный-комэнерго» была уплачена государственная пошлина в размере 1687 руб. 75 коп., что подтверждается платежным поручением № 334 от 15.07.2010 года (л.д. 23).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика Угрюмовой Т.Ю. в пользу МУП «Стекольный-комэнерго» все понесенные истцом судебные расходы в сумме 1687 рублей 75 копеек, исходя из следующего расчета: 800 рублей + 3% от суммы превышающей 20 000 рублей (п.п.1 п.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» удовлетворить.

Взыскать с Угрюмовой Т.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № в доме № по ул.<данные изъяты> пос.<данные изъяты> Хасынского района Магаданской области за период с 01 июня 2009 года по 30 июня 2010 года в сумме 49591 (сорок девять тысяч пятьсот девяносто один) рубль 82 копейки.

Взыскать с Угрюмовой Т.Ю. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Стекольный-комэнерго» судебные расходы в размере 1687 (одна тысяча шестьсот восемьдесят семь) рублей 75 копеек.

В случае несогласия с заочным решением ответчик вправе подать в Хасынский районный суд Магаданской области письменное заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения и (или) получения им копии настоящего решения.

В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Лысенко