Дело № 2-1378/2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пос. Палатка 14 сентября 2010 года Магаданской области Хасынский районный суд Магаданской области в составе: председательствующего судьи Ярославцевой Е.Н., при секретаре Варнавской О.А., с участием представителя истца Караич Ю.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» к Стецюк ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилфонда, взыскании судебных расходов, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилфонда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что Стецюк Я.М. проживает в <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором проживает ответчик находится на техническом обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Задолженность с 01 февраля 2010 года по 01 августа 2010 года составляет 6257 рублей 34 копейки. Несмотря на письменное уведомление ответчика об имеющейся задолженности и предложении оплатить ее в добровольном порядке, оплата за услуги по содержанию жилфонда произведена не была. В связи с чем, истец просит суд взыскать в пользу МУП «ЖКХ п.Палатка» с Стецюк Я.М. задолженность по оплате услуг за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года в размере 6257 рублей 34 копейки, а также судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек. Представитель истца МУП «ЖКХ п. Палатка» в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, требования обосновал доводами, изложенными в исковом заявлении. Ответчик Стецюк Я.М. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Также в своем заявлении указал, что между ним и МУП «ЖКХ п. Палатка» должен был быть заключен договор на предоставление коммунальных услуг, однако данный договор с ним никто не заключал. Кроме того, в документах, поданных истцом, отсутствуют лицензии на оказание услуги по вывозу и утилизации отходов, что является нарушением закона. Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В силу ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 52 части V «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 (далее - «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.37 ч.III «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги установлены решением Собрания представителей муниципального образования «поселок Палатка» от 15 декабря 2009 года №35 «Об установлении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги для населения на 2010 год», с учетом изменений внесенных: Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка» № 16 от 01 апреля 2010 года; Приказом МУП «ЖКХ п. Палатка»№ 22 от 20.04.2010 года; решением собрания представителей МО «п. Палатка» от 14 мая 2010 года № 31. В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является Стецюк Я.М. на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет 58,10 кв.м. (л.д. 6). Как следует из представленной истцом справки, <адрес> в <адрес>, находится на обслуживании МУП «ЖКХ п. Палатка» (л.д. 27). Таким образом, в силу вышеприведенных норм закона обязательство по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по <адрес> в <адрес> лежит на ответчике Стецюк Я.М. Согласно расчету, предоставленному МУП «ЖКХ п. Палатка», сумма задолженности по <адрес> в <адрес> по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года составляет: Вывоз и захоронение ТБО - 711,12 рублей Уборка придомовой территории - 1119 рублей Обслуживание и текущий ремонт (с учетом перерасчета) - 4427,22 рублей Оплачено - 0,00 рублей, Задолженность составляет 6257 рублей 34 копейки (л.д. 28). Истец направил ответчику Стецюк Я.М. предупреждение с просьбой погасить сложившуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое получено ответчиком 22.05.2010г. (л.д. 7). Однако ответчиком, согласно расчету, до настоящего времени задолженность не погашена. Доводы ответчика Стецюк Я.М. о том, что между ним и МУП «ЖКХ п. Палатка» не заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, в связи с чем у него нет обязанности оплачивать указанные услуги, не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку МУП «ЖКХ п. Палатка» ответчику Стецюк Я.М. предоставляются услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, что фактически и не отрицает ответчик, в связи с чем у ответчика возникает обязанность оплачивать предоставляемые ему услуги. Кроме того, согласно пояснениям представителя истца, ответчик в МУП «ЖКХ п. Палатка» с заявлением об отказе от получения и оплате услуг по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда не обращался. Доводы ответчика Стецюк Я.М. о том, что у истца отсутствуют лицензии на оказание услуги по вывозу и утилизации отходов, что является нарушением закона, в связи с чем у него нет обязанности оплачивать данную услугу, суд также не может признать обоснованными, поскольку ответчиком не представлено доказательств того, что данная услуга фактически ему не предоставляется. В судебном заседании представитель истца пояснила, что действительно на данный момент у МУП «ЖКХ п. Палатка» отсутствует лицензия на данную услугу, на данный момент идет оформление лицензии, вместе с тем, потребителям фактически ежедневно оказывается данная услуга. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что задолженность ответчика Стецюк Я.М. по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года по <адрес> в <адрес>, составляет 6257 рублей 34 копейки и данную сумму суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца. Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. При подаче искового заявления истцом МУП «ЖКХ п. Палатка» была уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 74 от 10.08.2010 года (л.д. 29). Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ответчика Стецюк Я.М. в пользу МУП «ЖКХ п. Палатка» судебные расходы в сумме 400 рублей 00 копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» удовлетворить. Взыскать со Стецюк ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Палатка» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт жилищного фонда по <адрес> в <адрес>, за период с 01 февраля 2010 года по 31 июля 2010 года в сумме 6257 (шесть тысяч двести пятьдесят семь) рублей 34 копейки, а такжесудебные расходы в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек, а всего в размере6657 (шесть тысяч шестьсот пятьдесят семь) рублей 34 копейки. В кассационном порядке решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Хасынский районный суд Магаданской области в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения, а именно с 17 сентября 2010 года. Председательствующий судья подпись Е.Н.Ярославцева Копия верна: судья Е.Н.Ярославцева